【公式】フィオレハウス服部天神パークサイド
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分にフラットで開放的な15区画の街、誕生。

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分

光と風と緑が調和する
フラットで開放的な15区画の街誕生。

建築条件付宅地

第2期分譲開始

現地モデルハウス公開中

MODEL HOUSE GALLERYモデルハウスギャラリー

モデルハウスギャラリーの詳細はこちら

3階建プラン15号地 3LDK

敷地面積/77.90m²(23.56坪) 延床面積/106.12m²(32.10坪)

外観

アプローチ

エントランス

土間収納

リビング・ダイニング

吹き抜け

3階吹き抜け

リモートワークスペース

バルコニー

キッチン

洗面室・浴室

洗面収納

※掲載の写真はモデルハウス(15号地)にて撮影(2022年8月)したものです。家具・調度品・照明等は販売価格に含まれておりません。

LAND PLAN区画図

区画図の詳細はこちら

寿町公園の緑を借景に
光と風が行き渡る四方開放の全15区画

区画図

全体区画図

現地写真

四方を道路と歩道に囲まれた開放的な立地。

現地の北側と西側には道路、東側と南側は歩行者専用道と、街区の四方を道路と歩道に囲まれた独立した開放的なポジションです。

現地写真

街区の東側には緑が豊かな寿町公園が隣接。

街区の東側には歩行者専用道路を挟んで「寿町公園」が隣接。豊かな緑の潤いの中で、小さなお子様も安心して遊んでいただけます。

現地写真

二方が歩行者専用道で不要な車の行き来を制限。

街区南側と東側の歩行者専用道により街区内へ不要な車が侵入しにくく、また歩行者の安全性や街区としてのセキュリティ性を高めています。

現地写真

光と風が行き渡るすっきりとした整形地の全15区画。

四方を道路と歩道に囲まれた開放感に加え、すっきりとした整形地の全15区画は、光と風が注ぐ健やかな街並みを実現します。

ACCESSアクセス

アクセスの詳細はこちら

阪急「服部天神」駅徒歩10分、
大阪中心部へアクセス至便な豊中ライフ。

阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅へ徒歩10分、「服部天神」駅より「梅田」駅へ12分

東京や九州など、
出張やレジャーのお出かけにも便利。

空港へ阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅から大阪モノレール「大阪空港」駅へ10分「蛍ヶ丘」駅で乗り換え
阪急「服部天神」駅

阪急「服部天神」駅

交通図
LIFE AREA生活圏

生活圏の詳細はこちら

便利で暮らしやすいフラットエリア住宅地、
様々な生活施設や大型の公園も身近に。

地図

現地ご案内図

お車でお越しいただく場合のルート

カーナビご利用の場合は
「豊中市服部寿町3丁目4-30」
検索してください
お電話でのお問い合わせは
0120-23-5500
  • 写真アンデルセンてしま保育園
  • 写真穂積幼稚園
  • 写真市立豊島小学校
  • 写真市立第四中学校
  • 写真阪急オアシス
  • 写真ジョーシン
  • 写真ココカラファイン
  • 写真ロイヤルホームセンター
  • 写真ライフ
  • 写真ユニクロ
  • 写真酒のやまや・ダイソー
  • 写真業務スーパー
  • 写真西松屋
  • 写真渡辺クリニック
  • 写真マリンフード豊中少年野球場
  • 写真ふれあい緑地庭球場
QUALITY戸建品質

戸建品質の詳細はこちら

お子様の成長と共に描く、
理想の住まいを叶えます。

2階建て or 3階建て

ゆったり敷地と動線に優れる2階建ても、
明るいリビングに見晴らしの良い3階建ても、
それぞれのライフスタイルで選べる、
2階建てor3階建てセレクト。

2階建て
庭や駐車スペースのあるゆったりとした敷地や、リビングや水廻りを1階に集約して家事動線にも優れる2階建てプラン。1階には家族が集まるLDK、2階にはそれぞれのお部屋と機能性にも優れます。
写真
3階建て
車や自転車が雨にも濡れにくいビルトインの駐車スペースや、明るく風通しの良い2階リビングが魅力の3階建てプラン。用途ごとにフロアを活用でき、各居室のプライバシーを高めます。
写真

間取りオーダー

理想の暮らしをお聞かせください、
専属の建築士とイチからつくるマイホーム。

マイホームに描く夢のプランを、専属の建築士と一緒につくることができる間取りオーダーに対応。
収納スペースへのこだわりや、
吹き抜けのリビング、ウッドデッキテラスなど、
理想の暮らしをお聞かせください。

  • 地震に強い家
  • 水廻り集約プラン
  • ロフト付きの子供部屋
  • たっぷり収納スペース
  • オール電化の家
  • 屋上庭園のある家
  • 2台分の駐車場
  • インナーバルコニー
  • 吹抜けのリビング
  • ウッドデッキテラス
  • ホームエレベーター
  • ペット共生の家
建物10年保証

住住宅瑕疵担保履行法に対応した安心の
「JIOわが家の保険」に加入。

まもりすまい保険住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」により資力を確保することが義務付けられています。「JIOわが家の保険」はこの住宅瑕疵担保履行法に対応した安心の保険です。

安心の
ポイント

瑕疵が見つかった場合は住宅事業者が無料で補修します。
補修費用は保険がサポート

安心の
ポイント

工事中に第三者による現場検査を実施します。

安心の
ポイント

万が一、事業者が倒産した場合は直接保険金が支払われます。

地盤20年保証

10年間の住宅瑕疵保険期間に
20年目までの保証をプラス
10年目の追加調査や面倒な手続きは不要

国土交通大臣の指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人が展開する、不同沈下上乗せ特約保険とレイウスのREIWS保証とのコラボレーション。お施主様にとって最も大切なお引き渡しからの10年間は、民間の地盤保証ではなく、新築住宅瑕疵保険の不同沈下上乗せ特約を付帯しています。通常の不同沈下上乗せ特約ではカバーできていない、施工期間中の不同沈下リスクと、11年目以降の長期の不同沈下リスクはREIWS保証で対応します。

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保証内容

対象建物が5/1000以上の傾斜が判明した場合の建物の傾き、地盤を原状回復させるために必要な工事費用。

限度額

5,000万円

保証期間

基礎着工から引渡日まで、また引渡日11年目から10年間

保証対象

REIWS会員が調査及び改良工事を行った物件

必要条件

REIWS指定の住宅瑕疵担保責任保険法人への加入及び、対象物件の瑕疵保険・不同沈下上乗せ特約の申込。

快適・便利な標準仕様

子育て家族の毎日をもっと便利に、快適に、
「フィオレハウス服部天神パークサイド」
厳選の標準仕様。

写真

お食事後のひと時も
家族団欒の時間に!

食器洗い乾燥機

毎日の洗い物をアシストしてくれる食器洗い乾燥機。家事の時間をご家族団欒のひとときに。食器洗い乾燥機お食事後のひと時も家族団欒の時間に!

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お子さまをだっこしたままでも解錠!

ピタットKey

カードやシールをかざすだけで玄関ドアの解錠ができるピタッとkey採用。お子さまを抱っこしたままでもラクラク。

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冬も夏も心地よく
お部屋を快適に!

LOW-e複層ガラス

断熱効果に優れ、結露が生じにくいLOW-e複層ガラス。省エネ性にも優れます。

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お子さまの汚れた服の
雨の日の乾燥もOK!

浴室暖房乾燥機

お子さまの服を急ぎで洗濯が必要な時や、雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室暖房乾燥機。

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クリーンな空気で
お子さまにも安心!

床暖房

リビング・ダイニングに足元からからだ全体を温めてくれる、クリーンな空気を保つ床暖房。

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お掃除がしやすく
見た目にも美しい!

ガラストップコンロ

サッと拭くだけでお掃除も簡単、デザイン性と耐久性に優れるガラストップコンロ。

Panasonic

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    ガラストップコンロ
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    エコカチット水栓
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    スマートフード
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    新W節水シャワー
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    スミピカフロア
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    ささっとキレイ排水口
すっきり家電収納
手洗いしやすいボール/スゴピカ素材(有機ガラス系)/ウエットエリア/小物置きスペース/操作部
PLAN間取り

間取りの詳細はこちら

5号地

  • ●敷地面積/85.00m²(25.71坪)
  • ●延床面積/97.19m²(29.39坪)
  • ○1階床面積/49.81m²
  • ○2階床面積/47.38m²

全居室に明るく開放的な南面の窓を実現、
機能的で暮らしやすいスタンダードな2階建プラン。

1.Shose in Closet
来客時にもプライバシーを守る、玄関側とホール側の双方から出入りが可能なシューズインクロゼット。
2.Pantry
キッチン横の壁面に設けたパントリーは、食品や飲料のストック、調理器具の収納に便利。
3.Master Bed Room
ゆったり7.8帖の広さとした主寝室には、たっぷり収納のウォークインクロゼットをご用意。
4.Balcony
たっぷりの陽ざしが注ぐバルコニーは、主寝室の南面と洋室2の西面の2箇所にレイアウト。

6号地

  • ●敷地面積/118.74m²(35.91坪)
  • ●延床面積/94.77m²(28.66坪)
  • ○1階床面積/51.84m²
  • ○2階床面積/42.93m²

カースペースは3台駐車も可能なゆとりのスペース、
ポーチや洗面室を広い空間とした機能的なプラン。

1.Car Space
3台駐車も可能な駐車スペース。車2台プラスバイクや自転車置場としてもゆとりのスペース。
2.Entrance
大型のシューズクロークを配置した玄関は、上部に吹抜けを設けスッキリ広々とした空間を実現。
3.Laundry
大きな窓のある洗面室は2方向から出入り可能。アイロンがけや室内干しにも重宝する広々とした空間。
4.Walk in Closet
主寝室には衣類をたっぷりと収納できる、ゆとりあるウォークインクロゼットをご用意。

7号地

  • ●敷地面積/115.49m²(34.931坪)
  • ●延床面積/99.63m²(30.13坪)
  • ○1階床面積/53.46m²
  • ○2階床面積/46.17m²

3台分の駐車が可能なゆとりのカースペース、
たっぷりの収納が魅力の機能的な2階建てプラン。

1.Car Space
3台駐車も可能な駐車スペース。車2台プラスバイクや自転車置場としもゆとりのスペース。
2.Family Closet & Laundry
1階ホールには大型の物入をご用意。隣には洗面室にも出入り可能な室内干しに便利なランドリースペース。
3.Walk in Closet
ゆったり8.3帖の広さとした主寝室には、たっぷり収納のウォークインクロゼットをご用意。
4.Balcony
主寝室と洋室2の双方から出入り可能な、陽ざしのそそぐ広々とした南面のバルコニー。

14号地

  • ●敷地面積/77.48m²(23.43坪)
  • ●延床面積/110.98m²(33.57坪)
  • ○1階床面積/37.26m²
  • ○2階床面積/36.86m²
  • ○3階床面積/36.86m²

玄関には収納力が高く使いやすいオープンクローク。
1階に主寝室、2階に3室を設けた4LDKプラン。

1.Entrance
玄関収納はオープンクローク、また土間部分を広げることで玄関まわりをより開放的に。
2.Kitchen
キッチンは冷蔵庫を隠して生活感を排除。大型収納もあるので、キレイを保ちます。
3.Balcony
南にバルコニーを配置。隣地との間隔もあり、日当たり、プライバシーを確保。
4.Three Bed Room
3部屋設けることで使用用途を拡大。書斎・プライベートルームなど自分好みにも。

15号地

  • ●敷地面積/77.90m²(23.56坪)
  • ●延床面積/106.12m²(32.10坪)
  • ○1階床面積/38.07m²
  • ○2階床面積/34.43m²
  • ○3階床面積/33.62m²

ファミリークロゼットや広めの洗面室が機能的な、
開放的な2階リビングの3階建プラン。

1.Shose in Closet
玄関にシューズインクロゼット、廊下にはファミリークロゼットと、1階に大型の収納スペースを設置。
2.Master Bed Room
たっぷり収納のウォークインクロゼットや書斎コーナーのある、1階に設けた主寝室。
3.Dressing Room
タオルやサニタリー用品の収納に便利な壁一面の棚を設けた、ゆったり広めの洗面室。
4.Stairwell
リビング・ダイニングに上部からの光を採り混む、オシャレで開放的な吹抜けの施し。

※掲載の現地写真は2021年12月撮影。
※掲載の徒歩分数(概算距離)は1分を80mとして算出(端数切り上げ)したもので「フィオレハウス豊中服部天神パークサイド」境界から計測しております。
※掲載の所要時間は平日日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。