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フィオレハウス四條畷 with Park【新築戸建】
- 所在地
- 大阪府四條畷市美田町
- 交通
- JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分
JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 - 敷地面積
- 86.48m²（26.16坪）・87.41m²（26.44坪）
- 延床面積
- 93.15m²（28.17坪）・105.15m²（31.80坪）
- 総区画数
- 27区画
物件の特徴
【特別仕様モデルハウス分譲開始】
グレードアップ仕様モデルハウスを「特別価格」にてご提供。
◎公園隣接の緑豊かな大型分譲地≪全27区画≫「フィオレハウス四條畷 with Park」
◎幅約6ｍのゆとりある新設道路
◎交通アクセス良好！ＪＲ「四条畷」駅から京橋へ約15分♪
◎日々のお買い物は「イオンモール四條畷」へ！自転車約5分♪
- 【外観】
- モノトーンの外観が青空に映える6号地。
- 【アプローチ】
- 玄関アプローチをタイル貼りで仕上げた上質な住まいです。
- 【玄関】
- 雨の日でも安心の屋根付き玄関。
落ち着いて出入りできるのが嬉しいポイント。
- 【玄関】
- 奥行きがあり広々とした玄関。リビングとの間に扉があるので、来客時はプライバシーを守ることができ安心です。
お出かけ前の身だしなみチェックに使えるミラーも便利。
- 【リビング】
- 木立ち柄のグレーのクロスにダークウッドの床で暖かみが増し、リラックスできるリビングに仕上がっています。
- 【ダイニング】
- 自然素材のやさしさと落ち着いた色合いが、家族の食卓にゆとりと心地よさをもたらします。
- 【キッチン】
- 家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。
食洗器付きのシステムキッチンと、大容量パントリーを備えた機能的な空間で、毎日の家事がぐっと快適に。
- 【トイレ】
- 使い勝手のよい、パナソニックの「アラウーノ」。
ダークウッドのクロスで落ち着く空間に。
- 【主寝室】
- ゆったり8帖の広さを確保した主寝室には、大型クローゼットを完備。季節物の衣類やかさばる荷物もしっかり収納でき、すっきりと落ち着いた空間で心地よい毎日をお過ごしいただけます。
- 【主寝室】
- 主寝室と洗面室には室内用物干し竿（ホスクリーン）を設置。物干し感のないインテリアと調和するデザイン。
使わないときは取り外すこともできます。
- 【寝室】
- 主寝室以外のお部屋も２面採光で明るく、外からの風も心地よいお部屋です。
- 【浴室】
- 暖かみのあるダークウッドの約２坪の浴室。落ち着く空間でお子様と一緒に入浴しても十分の広さです。
- 【洗面室】
- 洗面室はキッチン横にあり、家事動線バツグン。
お料理の合間にお洗濯や入浴準備をすることで、時短につながります。
- 【洗面室】
- 扉付きの収納棚があるので、洗濯後すぐに片づけることができます。
- 【洗面室】
- 主寝室と洗面室には室内用物干し竿（ホスクリーン）を設置。物干し感のないインテリアと調和するデザイン。
使わないときは取り外すこともできます。
- 【トイレ】
- 【階段】
- 【スカイバルコニー】
- 広々と開放的なルーフに設けたスカイバルコニー。
- 【スカイバルコニー】
- 家族でBBQやペットの遊び場・ガーデニングなども楽しめます♪
- 【6号地間取り図おすすめポイント】
区画図・間取図
6号地
- 敷地面積
- 86.48m²／26.16坪
- 延床面積
- 105.15m²／31.80坪
- 間取り
- 4LDK
13号地
- 敷地面積
- 87.41m²／26.44坪
- 延床面積
- 93.15m²／28.17坪
- 間取り
- 3LDK
生活環境・交通アクセス
■なわてすみれ園まで徒歩約5分
定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
■なわて幼稚園まで徒歩約11分
四条畷市で最初に誕生した幼稚園で、3歳児～5歳児までの約300名が学んでいます。「子育ては園と家庭とのパートナーシップから」を教育理念とした「共育」を目指しています。
■市立四條畷南小学校まで徒歩約8分
創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路（163号線）を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
■市立四條畷西中学校まで徒歩約8分
「助けあい」「学びあい」「励ましあい」の3つの「あい（愛）」をテーマに子どもたちの健全育成に取り組む中学校。クラブ活動が盛んで、特にラグビー部が有名です。
■府立四條畷高校まで約8分
大阪府下有数の進学校。クラブ活動も盛んで、創部1931年の伝統あるラグビー部は、今や大阪府下でも数少ない公立高校の単独チーム。文化系では、ギターマンドリン部が珍しいですね。
■四條畷学園まで徒歩約17分
四条畷駅前にあり、保育園から大学までの一貫校。ベネトンがデザインした制服は、シャツやリボン、スカートなど1000パターン以上のコーディネートが楽しめると人気があります。
■イオンモール四條畷まで自転車約5分
大阪府内有数の規模と人気を誇るイオンモール四條畷。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。
■ドラックアカカベ四条畷店まで徒歩約3分
調剤薬局併設のドラッグストア。営業時間は9：00～23：00で年中無休。公式ＨＰ内のデジタルチラシで、特売商品を要チェック。
■サンディ四条畷店まで徒歩約9分
特に、調味料や食料品が激安のサンディ。日々の食費節約には欠かせないスーパーです。営業時間 10：00～19：30
■ダイエー/イオンフードスタイル四条畷店まで徒歩約13分
駅近くにあるダイエーは、お仕事帰りの買物に大変便利。 営業時間は、1階食品フロアは8：00～その他は9：00～21：00です。
■西松屋四條畷忍ケ丘店まで徒歩約13分
お子様のいらっしゃるご家庭には必須アイテムの西松屋。営業時間はAM10:00〜PM8:00。公式アプリの会員向けポイントサービスが便利です。
■四條畷市役所まで徒歩約8分
お引越しやご出産・ご入学等、何かと利用する機会が多い市役所が近くにあるのは心強いですね。
■市民総合センター・四條畷図書館まで徒歩約15分
小説を中心に約14万冊を所蔵する四條畷図書館。赤ちゃんと一緒に座って絵本を読んだりできる親子ふれあいコーナーもあります。
■市立総合体育館まで徒歩約6分
メインアリーナでは、卓球やバドミントン、バレーボール、バスケットボールなど様々な競技がお楽しみ頂けます。その他多目的室、トレーニングルームも備えています。
■モリネキまで徒歩約21分
四條畷駅近くに新設されたレジャー施設。整備された広場を中心にレストラン・雑貨店・ベーカリーなど続々オープン。ご家族でお楽しみいただける注目スポットです。
■深北緑地まで徒歩約12分
元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、ＢＭＸ広場、ＢＢＱ広場、スポーツ 施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。
- 現地ご案内図
- 交通アクセス図
物件概要
全体概要
- 名称
- フィオレハウス四條畷 with Park【新築戸建】
- 所在地
- 大阪府四條畷市美田町
- 交通
- JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分
JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 - 種別
- 新築戸建
- 用途地域・地区
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 開発総面積
- 3249.72㎡
- 開発許可番号
- 大阪府指令建審第600-11号
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 総区画数
- 27区画
- 道路幅員
- 南側 約9.4ｍ（歩道約3.1ｍを含む） 開発道路 約6ｍ
- 私道負担
- なし
- 権利形態
- 所有権
- 設備
- 電 気：関西電力
ガ ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道 - 事業主・売主
- 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-5）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-5）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007 - 販売提携（媒介）
- 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770
販売概要
- 販売区画数
- 2区画
- 販売価格
- 4280万円・4480万円
- 敷地面積
- 86.48m²（26.16坪）・87.41m²（26.44坪）
- 延床面積
- 93.15m²（28.17坪）・105.15m²（31.80坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK＋スカイバルコニー
- 構造・規模
- 木造2階建
- 建築確認番号
- 第JAIC2023Ｗ0429A1号他
- 建物完成時期
- 完成済
- 入居時期
- 即入居可
- 販売スケジュール
- 先着順分譲中
情報更新日：2025年11月16日
次回更新予定日：2025年11月30日
