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  • 建築条件付宅地

フィオレハウス箕面牧落Ⅰ

所在地
大阪府箕面市牧落2丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約8分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約12分
敷地面積
100.43m²（30.38坪）〜111.02m²（33.58坪）
総区画数
4区画

物件の特徴

◆多彩な商業施設を身近に有する閑静な住宅街の一角
◇全区画が敷地面積100㎡超のゆとりある広さ
◆「建築条件付宅地分譲」ハウスメーカーによる建築もご提案いたします。
◇ロマンティック街道に続く幹線道路沿いに多数のショップが立ち並び
　徒歩圏内にバラエティ豊かな飲食店が揃います。

区画図・間取図

区画図

生活環境・交通アクセス

地図

■箕面小学校　徒歩8分
通学路は歩道が整備されている箇所が多く、毎日の登下校も安心。地域に見守られた教育環境です。

■箕面市立第一中学校　徒歩20分
歴史ある中学校。徒歩20分と少し歩きますが、その分足腰が鍛えられ、登下校時の友人との会話も大切な成長の時間になります。

■大阪府立箕面高等学校　徒歩8分
府内屈指の進学校であり、国際教養にも力を入れている名門。文教地区・牧落を象徴する存在で、街の知的な雰囲気を支えています。

■アイグラン保育園牧落　徒歩5分
徒歩5分の近さ。朝の忙しい時間帯でも、徒歩や自転車でサッと送り迎えができるのがうれしいですね。

■どんぐり保育園　徒歩9分
小規模ならではの手厚い保育で、お子様の個性に合わせた成長を見守ってくれます。
お見送りやお迎えついでに、周辺のスーパー等でお買物をパパっと済ませることもできます。

■認定こども園牧落幼稚園　徒歩4分
徒歩4分の駅近立地ながら、のびのびとした教育が人気。未就園児向けのイベントもあり、入園前から地域と繋がれる安心感があります。

■シェフカワカミまきおち店　徒歩10分
珍しい食材やこだわり商品が並ぶ、買い物自体が楽しくなるスーパー。40台の駐車場完備で、週末のまとめ買いにも最適です。【営業時間】9:00〜22:00

■MEGAドン・キホーテ　徒歩7分
日用品から家電、食料品まで何でも揃うドン・キホーテ。品質よく低価格な「ド」ブランド商品は、家計を助ける心強い味方です。

■モスバーガー箕面牧落店　徒歩9分
注文してから作る安心のクオリティ。お子様とのランチやティータイムのリフレッシュにぴったりです。

■ウェルシア　箕面牧落店　徒歩10分
深夜まで営業している頼れるドラッグストア。処方箋受付があり、おむつなどのベビー用品から医薬品まで手軽に揃う安心感があります。

■メディエフ寺嶋歯科医院　徒歩7分
お子様の定期検診や矯正相談にも通いやすい徒歩7分。最新の歯科医療を提供しており、家族全員の「お口の健康」を任せられます。

■牧落公園　徒歩3分
住宅街の中にある、徒歩3分の「一番近い公園」。目が届きやすい広さなので、小さなお子様の公園デビューにもぴったりです。

■八幡大神宮（牧落八幡宮）　徒歩3分
牧落の歴史を見守る氏神様。徒歩3分の静謐な境内は、お散歩コースとしてはもちろん、家族の健康を祈る大切な場所になります。

■大通庵公園　徒歩6分
落ち着いた雰囲気で、親子でのんびり過ごすのに最適。徒歩6分と歩きやすく、日替わりで公園を選べる贅沢な環境です。

■スターバックス 箕面百楽荘店　徒歩5分
開放感のあるスタイリッシュな路面店。徒歩5分の距離は、朝のコーヒータイムや週末のご家族でのリフレッシュなど、「北摂らしい生活」を象徴するスポットです。

■ドーナツデプト　徒歩6分
豆乳やおからを使用した、体に優しい手作りドーナツの名店。保存料を抑えた安心のクオリティは、お子様のおやつや手土産に最適で、遠方からもファンが訪れるこの街の自慢の一軒です。

  • 箕面桜井郵便局徒歩9分
  • 北乃屋箕面店徒歩7分
  • ファミリーマート箕面牧落3丁目店徒歩8分
  • ローソン箕面桜5丁目店徒歩7分
  • hatateBAKERY徒歩8分
  • びっくりドンキー箕面店徒歩5分
  • CoCo壱番屋 箕面国道171号店徒歩3分
  • オレンジ薬局 箕面桜店徒歩10分
  • フタバ薬局　箕面店徒歩7分
  • のぶとう眼科徒歩9分
  • 上ノ山内科徒歩14分
  • 箕面市役所徒歩11分
  • 山ノ原公園徒歩5分
交通アクセス図
交通アクセス図
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩8分　
・・・「大阪梅田」まで約22分（石橋阪大前駅にて乗り換え）

物件概要

全体概要

名称
フィオレハウス箕面牧落Ⅰ
所在地
大阪府箕面市牧落2丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約8分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約12分
種別
建築条件付宅地
用途地域・地区
第1種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
160％
総区画数
4区画
道路幅員
約4ｍ
私道負担
あり
権利形態
所有権
設備
電　気：関西電力
ガ　ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道
事業主・売主
株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-30）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-30）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007　
販売提携（媒介）
株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770

販売概要

販売区画数
4区画
販売価格
未定
敷地面積
100.43m²（30.38坪）〜111.02m²（33.58坪）
造成完了時期
2026.6月中旬予定
建築条件付宅地
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
販売スケジュール
2026.6月中旬予定

情報更新日：2026年6月5日
　次回更新予定日：2026年6月30日