フィオレハウス豊中熊野町Ⅰ

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フィオレハウス豊中熊野町Ⅰ

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新築戸建

所在地: 大阪府豊中市熊野町4丁目
交通: 北大阪急行「桃山台」駅徒歩約24分
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約25分
敷地面積: 102.89m²（31.12坪）
延床面積: 99.36m²（30.05坪）
総区画数: 4区画

物件の特徴

三方角地ならではの圧倒的な開放感。
教育施設が徒歩6〜7分圏内に揃う、豊中市熊野町の邸宅。

三方道路に面した圧倒的な開放感と、南向きの豊かな陽光に恵まれた「フィオレハウス豊中熊野町Ⅰ」。その中でも優れた陽当たりと快適な住空間を誇る「2号地」の新築一戸建てをお届けします。

現地から保育園・幼稚園・小学校までは徒歩6～7分と、小さなお子さまの毎日に安心をもたらす距離感。
日常使いのスーパーからちょっとした贅沢を楽しめる高級店までが揃い、気分に合わせたお買い物が日々の暮らしを鮮やかに彩ります。

日々の暮らしに安心と華やかさをもたらす人気の豊中市熊野町で、ご家族の笑顔あふれる新しい物語を始めませんか。

現地風景: 三方道路で開放感良好。

現地風景: 南側からの風景。隣接するお住まいも築浅で、現地ロケーション良好です。

ニノ切池公園【バラ園】: 徒歩約15分にある緑深き大型公園。バラ園をはじめ四季折々の花が楽しめます。グラウンド周りはジョギングコースに最適です。

ニノ切池温水プール: 約79台の駐車場を備え、車での来園も安心のニノ切池公園内にある公営の温水プールは、低料金で気軽に通えるのが魅力。世代別のスイミングスクールもご利用いただけます。

2号地　外観完成イメージ

2号地　LDK完成イメージ

2号地　リビング完成イメージ

2号地　ダイニング完成イメージ

2号地　洗面室完成イメージ

2号地　主寝室完成イメージ

区画図・間取図

2号地

敷地面積

102.89m²／31.12坪
延床面積

99.36m²／30.05坪
間取り

3LDK

・玄関をいつでも美しく保てる「ダブル収納」
・家族が自然と集まる「17.5帖の広々LDK」
・家事負担を減らす「2階水回りワンフロア設計」
・夫婦の時間をゆったり過ごす「8.4帖の主寝室」
・プライベート感抜群「3階洋室」と「バルコニー」
・ゆったりとした「ロングアプローチ」

生活環境・交通アクセス

■北大阪急行「桃山台」駅　徒歩約24分
駅周辺は「千里丘陵」の豊かな緑に囲まれた美しい景観が広がり、駅直結の商業施設やバスターミナルも充実した、北摂屈指の利便性と環境を誇る拠点駅です。

■阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩約25分
「特急・急行」停車駅で、梅田まで約11分という圧倒的な近さが魅力。活気ある商店街やスーパーが駅前に集結しており、賑わいと品格が共存する北摂の玄関口です。

■豊中市立熊野田小学校　徒歩約7分
徒歩7分の安心感。地域住民の目も届きやすく、低学年のお子様も元気に登校できる活気ある小学校です。

■豊中市立第十五中学校　徒歩約7分
部活動で帰りが遅くなっても安心の距離で、北摂らしい落ち着いた学習環境が整っています。

■大阪府立豊中高等学校　徒歩約17分
府内屈指の進学校。名門校が身近にある環境は、お子様の将来の目標設定において素晴らしい刺激となります。

■熊野田保育園徒歩約6分
子どもたち一人ひとりの個性を大切にした保育を行い、のびのびとした環境の中で健やかな成長を育みます。毎日の送迎がしやすく、共働き世帯にも嬉しい子育て環境です。

■熊野田幼稚園徒歩約6分
地域に根ざした教育が魅力で、お迎えの後に近くの公園で遊んで帰るのが定番のコースです。

■フレンドマート豊中熊野店徒歩約5分
現地すぐ近くの平和堂系スーパー。広い売場面積を誇り、多彩な商品が所狭しと並びます。駐車場も約50台完備。週末のまとめ買いにも便利です。

■シェフカワカミ東豊中店徒歩6分
鮮度と品質に定評があり、食卓を彩るこだわりの食材が手に入る、お料理好きにはたまらないスーパーです。

■イカリスーパー徒歩約8分
北摂のステータスとも言える高級スーパー。高品質なプライベートブランドやお惣菜が、日常に彩りを与えてくれます。

■阪急オアシス夕日丘店徒歩約10分
阪急百貨店グループ系で、生鮮・惣菜ともにデパ地下系の雰囲気があるスーパー。同じビルに内科・整形外科やスイミングスクールもあり、タイパよくご利用いただけます。

■コーナン豊中夕日丘店徒歩約11分
日用品からDIY、園芸用品まで揃う大型ホームセンター。新居生活のスタート時に必要となる備品は多数ありますが、コーナンなら一度に揃えられます。

■スギドラッグ豊中熊野店徒歩約5分
医薬品だけでなく、日用品やお菓子類も豊富。処方箋受付もあり、ご家族の健康を身近で支えます。

■豊中若葉会病院徒歩約9分
救急体制も整った科総合病院（内科・外科・整形外科）。近隣に検査体制の整った病院があることは、ご家族の安心感の源となります。

■ローソン豊中熊野町四丁目店徒歩約5分
深夜の急な買い物やコピー、各種振込、現金引き出しなど、近くにコンビニがある安心感は格別です。

■豊中市役所徒歩約20分
各種手続きが必要な際に、徒歩約20分（自転車なら約7分）で行ける距離。行政の拠点が近いのは大きなメリットです。

サンディ豊中夕日丘店徒歩10分
ファミリーマート豊中旭丘店徒歩7分
まるいクリニック徒歩10分
熊野東公園徒歩6分
熊野北公園徒歩3分
熊野田公園徒歩9分
兎川公園徒歩7分
熊野町１丁目児童遊園徒歩6分
豊中八坂神社徒歩7分
上野東郵便局徒歩7分
学校法人育保学園バンビーニくまのだ徒歩7分

現地ご案内図

■現地住所　豊中市熊野町4丁目8-24
フレンドマート豊中熊野町店を目印に南へ下ってください。

交通アクセス図

■北大阪急行「桃山台」駅徒歩24分
　　・・・「新大阪」駅までダイレクト約11分

■阪急宝塚線「豊中」駅徒歩25分
　　・・・「大阪梅田」駅までダイレクト約11分

物件概要

全体概要

名称: フィオレハウス豊中熊野町Ⅰ
所在地: 大阪府豊中市熊野町4丁目
交通: 北大阪急行「桃山台」駅徒歩約24分
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約25分
種別: 新築戸建
用途地域・地区: 第1種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率: 60％
容積率: 160％
総区画数: 4区画
道路幅員: 約4m
私道負担: あり
権利形態: 所有権
設備: 電　気：関西電力
ガ　ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道
事業主・売主: 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-30）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-30）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007　
販売提携（媒介）: 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770

販売概要

販売区画数: 1区画
販売価格: 未定
敷地面積: 102.89m²（31.12坪）
延床面積: 99.36m²（30.05坪）
間取り: 3LDK
構造・規模: 木造2階建
建築確認番号: 第R08SHC116493号
建物完成時期: 2027年2月下旬予定
入居時期: 相談
販売スケジュール: 販売中
その他・備考: ※掲載中の外観・内観パースは、CGによる建物完成イメージを表現しており、実際と仕様・色彩等が異なる場合がございます。また、施工上の都合により予告なく仕様を変更する場合がございます。尚、車・植栽等の装飾品、室内家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は、設計図書・仕様書等にてご確認いただけますようお願いいたします。