フィオレハウス大東南楠の里町Ⅰ

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フィオレハウス大東南楠の里町Ⅰ

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新築戸建

所在地: 大阪府大東市南楠の里町
交通: JR学研都市線「四条畷」駅徒歩約9分
敷地面積: 56.24m²（17.01坪）
延床面積: 97.19m²（29.38坪）
総区画数: 1区画

現地ご案内図

物件の特徴

インナーガレージとWバルコニーを備えた、
光と風あふれる大東南楠の里町の邸宅。

・JR「四条畷」駅まで徒歩約9分。都心へダイレクトに繋がるアクセス
・周辺にはスーパーや生活利便施設が充実し、毎日の買い出しが快適
・小中学校や保育施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯も安心の住環境
・通りからの視線を気にせずゆったり寛げる、16.9帖の2階LDK
・雨の日の乗り降りや買い物後の荷物の搬入もスムーズな車庫付き
・2階・3階のWバルコニーと1階集中の水回りで家事動線もスムーズ

区画図・間取図

敷地面積

56.24m²／17.01坪
延床面積

97.19m²／29.38坪
間取り

3LDK

【2F LDK】視線を気にせず寛げる16.9帖の大空間
【パントリー】キッチン周りが綺麗に片付く食品庫
【Wバルコニー】2F・3Fに配した光と風が通る空間
【1F水回り】手洗いや入浴がスムーズな帰宅動線
【ガレージ】雨の日の乗り降りも快適な車庫付き
【全室収納】荷物がすっきり収まる収納充実プラン

生活環境・交通アクセス

■JR学研都市線「四条畷」駅徒歩9分
快速停車駅で「京橋」駅へダイレクトアクセス。駅前には商業施設や飲食店が充実し、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも利便性の高い拠点です。

■大東市立四条北小学校徒歩6分
住宅街を通る安全な通学路で、低学年のお子様も安心して通える距離感。地域と連携した温かい教育環境が魅力の小学校です。

■大東市立深野中学校徒歩13分
部活動や学習に打ち込める環境が整った中学校。のびのびとした環境の中、多感な時期のお子様の健やかな成長を支えてくれます。

■愛真幼稚園徒歩9分
アットホームな雰囲気で一人ひとりの個性を大切にする教育方針。温かい先生方に見守られ、初めての集団生活も安心してスタートできます。

■四條畷学園大学付属幼稚園徒歩10分
豊かな教育プログラムと恵まれた環境が魅力。幼小中高大の一貫した文教の雰囲気の中で、豊かな感性と自立心を育みます。

■第二かがやき保育園徒歩10分
丁寧な手厚い保育が人気の施設。忙しい共働き世帯の毎日の送り迎えもしやすく、安心して大切なお子様を預けられる環境です。

■大阪府立四條畷高校徒歩19分
府内でも有数の伝統を誇る名門進学校。文武両道の活気ある雰囲気が街に漂い、お子様の将来の目標や学習意欲を高める良い刺激となります。

■万代南津の辺店徒歩6分
鮮度抜群の生鮮食品や品揃え豊富な惣菜が人気のスーパー。日常の買い物にちょうど良く、毎日の献立づくりを力強くサポートしてくれます。

■ダイエー四條畷店徒歩9分
食料品から日用品まで幅広く揃う便利なスーパー。夜遅くまで営業しており、お仕事帰りの買い出しや週末のまとめ買いにも非常に重宝します。

■サンディ四條畷店徒歩12分
圧倒的な安さが魅力のディスカウントスーパー。日用品やお菓子などのまとめ買いに最適で、家計を賢くやりくりしたいママの強い味方です。

■ドラッグアカカベ津の辺店徒歩5分
医薬品だけでなく日用品や食品も充実した頼れるドラッグストア。急な体調不良や日常の消耗品の補充にもすぐ対応できる頼もしい存在です。

■南医院徒歩4分
身近にある頼れるかかりつけ医。お子様の発熱やご家族のちょっとした体調変化の際にも、すぐに相談できる安心感が魅力です。

■大東津の辺郵便局徒歩5分
郵便物の発送や各種振込、貯金手続きなど、暮らしに必要な事務作業がサッと片付く便利で親切な街の郵便局です。

■楠の里公園徒歩3分
住宅街の中にあり、ちょっとしたお散歩や外遊びにぴったりの公園。目が届きやすい広さで、小さなお子様の公園デビューにも最適です。

■西楠の里公園徒歩5分
近所のお子様たちが元気に集う明るい空間。お友達との放課後の遊び場として、伸び伸びと過ごせる身近な憩いスポットです。

■深北緑地公園徒歩19分
大型遊具やドッグラン、スポーツ施設を備えたエリア屈指の広大な緑地公園。週末のピクニックや家族でのリフレッシュに最高のロケーションです。

ファミリーマート大東南楠の里店徒歩2分約130m
ココカラファイン南津の辺店徒歩7分約500m
高瀬医院徒歩7分約550m
明美の里公園徒歩7分約500m
北条公園徒歩7分約500m

物件概要

全体概要

名称: フィオレハウス大東南楠の里町Ⅰ
所在地: 大阪府大東市南楠の里町
交通: JR学研都市線「四条畷」駅徒歩約9分
種別: 新築戸建
用途地域・地区: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率: 60％
容積率: 160％
総区画数: 1区画
道路幅員: 西側約3.5ｍ
私道負担: あり
権利形態: 所有権
設備: 電　気：関西電力
ガ　ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道
事業主・売主: 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-30）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-30）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007　
販売提携（媒介）: 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770

販売概要

販売区画数: 1区画
販売価格: 未定
敷地面積: 56.24m²（17.01坪）
延床面積: 97.19m²（29.38坪）
間取り: 3LDK
構造・規模: 木造3階建
建築確認番号: 　
建物完成時期: 　
入居時期: 　
販売スケジュール: 未定
その他・備考: ※掲載中の外観・内観パースは、CGによる建物完成イメージを表現しており、実際と仕様・色彩等が異なる場合がございます。また、施工上の都合により予告なく仕様を変更する場合がございます。尚、車・植栽等の装飾品、室内家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は、設計図書・仕様書等にてご確認いただけますようお願いいたします。