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フィオレハウス生駒小平尾町

モデルハウス2棟完成。
敷地面積約50坪超。全9区画
youtube動画・ブログ記事を更新しました。

奈良県生駒市小平尾町210-9
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩10分
166.52m²(50.37坪)〜185.58m²(56.13坪)
99.78m²(30.18坪)〜101.85m²(30.80坪)
9区画

物件の特徴

自然溢れる住環境での暮らし。
道幅約6mの新設道路に続く全9区画は開放感良好。
自由設計エリア(2・6・8・9号地)も同時分譲中。

【ご注意下さい!】
「小瀬町西」交差点から、お車で直接生駒小平尾町の現地へご来場いただくことはできません。
「新神田橋」交差点からご来場ください。

■おすすめポイント
・「南生駒」駅から近鉄奈良へ約20分、本町まで約34分。「生駒」駅乗り換えで交通アクセス良好。
・敷地面積約50坪。自由設計にも対応可。
・生駒南小学校まで徒歩5分。(隣接校選択制度利用)
・近隣にスーパー・コンビニ・ホームセンターなど充実。
・設備仕様は、パナソニック中心。

街並みパース220916(生駒小平尾町)
街並み完成イメージ
全9区画の開発分譲地。幅員約6mの広々とした道路に接した、敷地面積約50坪の2階建です。
分譲地内道路は、通り抜けできません。
ご入居者様のための通路です。
街並みパース(夜景)220916(生駒小平尾町)
街並み完成イメージ
四季折々の美しい生駒の景色をお楽しみいただける分譲地です。
外観221105(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
グレートーンで落ち着いた雰囲気の外観デザイン。
シューズボックス(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
玄関には、飾り棚のあるシューズボックス。お出かけ前の身だしなみチェックに欠かせない姿見付です。
土間収納(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
シューズボックスの反対側には可動棚付きの土間収納。ベビーカーはもちろん、意外にかさばるお子様のスポーツ用品やアウトドアグッズなどがスッキリ収納できます。
LDK(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
約17.7畳のLDK。南向きで陽当たり良好な、居心地のよい空間です。より奥行が感じられる木目柄のフローリングにもご注目下さい。
和室&LDK(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
ダイニングに隣接する和室はお昼寝スペースとして、あるいはご両親・ご友人がお泊りの際の客間としてご利用いただけます。
システムキッチン(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
ブラックベースのシステムキッチン。シンク前に立ち上がりがありますので、リビング側から手元が隠れるのもいいですね。
食洗器・浄水器(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
今やキッチンには欠かせない食器洗い乾燥機を標準装備。夜間に利用すれば時短にも、光熱費の節約にもなります。直接口に触れる野菜や果物を洗うときは、浄水器をご利用いただけます。
浴室(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
日々の疲れを癒していただく広々とした浴室。お子様と一緒に入っても大丈夫。夏は涼しく、冬は暖かく浴室内の温度を調整でき、雨の日には洗濯ものを干すことができる浴室暖房乾燥機(カワック)付です。
洗面室(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
三面鏡の裏には、ドライヤーや歯ブラシ、化粧品やヘアケア商品などの小物も収納できる洗面化粧台。その隣には、バスタオルやシャンプー、洗剤などの収納に便利な可動棚付きのリネン庫もございます。
階段下収納(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
階段下のスペースを利用したリビング収納。散らかりやすいリビングの小物もスッキリ収納できて便利です。
LDK(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
掃き出し窓はもちろん、階段下にスリット窓、リビングドアにもスリットガラスを採用しました。室内へ自然光がたっぷり取り込めるようにプランニングです。
建具(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
スリットガラスの入ったリビングドアは、見た目もスッキリ。
洋室(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
南向きバルコニーからの陽射しがまぶしい洋室。大胆なアクセントクロス使いにもご注目下さい。
洋室(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
木目柄クロスの洋室。
トイレ(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
バルコニー(生駒小平尾町3号地)
3号地モデルハウス
奥行のあるワイドバルコニーからの光景。美しい自然を眺めながらのお洗濯は、とても気持ちよさそうです。
外観221105(生駒小平尾町4号地
4号地モデルハウス
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地
外観221105(生駒小平尾町4号地

区画図・間取図

区割図(生駒小平尾町【エリア分け】)
間取図220602(生駒小平尾町3号地)

3号地

166.53m²/50.37坪
99.78m²/30.18坪
4LDK

●駐車スペース2台を確保
●カバンやアウターなどを室内に持ち込ませないシューズインクローク
●南向きのリビングは陽当たり良好
●キッチン横の勝手口からゴミ出しも楽々
●2室から出入り自由な、南向きの広々バルコニー
●主寝室にウォークインクロゼット

間取図220602(生駒小平尾町4号地)

4号地

185.58m²/56.13坪
101.43m²/30.68坪
4LDK

●駐車スペース2台を確保
●ご友人やご親戚がいらっしゃったときの客間としてご利用いただける和室
●全室南向き。陽当たり・風通し良好なお住まい
●浴室暖房乾燥機・床暖房標準仕様。
●東側農園につき、眺望良好。現地にてご体感ください。

間取図220722(生駒小平尾町1号地)

1号地

166.52m²/50.37坪
101.84m²/30.80坪
4LDK

●感染症予防のため、アウターやカバン等外気に触れたものは、玄関のシューズクロークに収納がおすすめです。
●キッチンにはパントリー。水・米・調味料などの収納に便利。
●水回りを集約することで、効率のよい家事動線を造りました。
●2階の居室は全室2面採光、陽当たりや風通しも良好です。
●主寝室には、ご夫婦の衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼット。奥行のあるバルコニー隣接です。

間取図220821(生駒小平尾町7号地)

7号地

174.13m²/52.67坪
101.85m²/30.80坪
4LDK

●玄関脇の土間収納には、ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドアグッズなども収納できます。
●東西2か所のバルコニーから室内へ、自然の風が室内をめぐります。
●洗面室の勝手口からお庭へ。お子様がたくさん遊んだあとは、お風呂場へ直行できます。
●主寝室のWICは、ご夫婦の衣類がたっぷり収納頂けます。

生活環境・交通アクセス

拡大図220709(生駒小平尾町)
小平尾保育園

■小平尾保育園まで徒歩約12分

生駒市立南こども園

■生駒市立南こども園まで徒歩約5分

生駒南小学校

■生駒南小学校(生駒南第二小学校との選択制)まで徒歩約6分

生駒南中学校

■生駒南中学校まで徒歩約9分

業務スーパー

■業務スーパー南生駒店まで徒歩約10分

サンディ南生駒店

■サンディ南生駒店まで徒歩約7分

ダイキ南生駒店

■ダイキ南生駒店まで徒歩約9分

ローソン生駒小平尾町店

■ローソン生駒小平尾町店

ファッションプラザおかだ

■ファッションプラザおかだまで徒歩約10分

南生駒クリニックモール

■南生駒クリニックモールまで徒歩約6分

植田医院

■植田医院まで徒歩約9分

中溝歯科医院

■中溝歯科医院まで徒歩約7分

ノムラクリーニング小瀬店

■ノムラクリーニング小瀬店まで徒歩約7分

生駒市立南コミュニティセンターせせらぎ

■生駒市立南コミュニティセンターせせらぎまで徒歩約9分

TAC井出山スポーツパーク

■TAC井出山スポーツパークまで徒歩約20分

現地地図(生駒小平尾町)

現地周辺ご案内図です。

路線図(生駒小平尾町)
現地ご案内図
奈良方面・大阪市内両方とも、ダイレクトアクセス。
大阪メトロ中央線のご利用で、大阪市内への通勤・通学に1時間かかりません。
交通アクセス(生駒小平尾町)
交通アクセス図
「壱分ランプ」ご利用で、お車での移動にも便利です。

構造・設備・仕様

ピタットキー(大五)

タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠ができるピタットキー。
専用アプリを使って、玄関ドアとブルートゥースで接続すれば、スマートフォンで施解錠はもちろん、鍵の管理や施解錠履歴をご確認いただけます。

浴室暖房乾燥機(大五)

雨の日でも洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機。
花粉が舞う時期は特に重宝します。

床暖房(大五)

空気を汚さず、足元から室内を温める床暖房。
大阪ガス「ヌック」

システムキッチン(大五)

システムキッチンイメージ

食器洗乾燥機(大五)

後片付けは「食器洗い乾燥機」に任せて、ご家族の時間をお楽しみください。

浴室(大五)

浴室イメージ。
正面パネルは、お好きなカラーをお選び頂けます。(期限あり)

洗面化粧台(大五)

三面鏡裏収納付き洗面化粧台。
フラットな洗面ボールは、お掃除しやすくて便利。

すっきり家電収納(大五)

身支度に必要なドライヤーや小物もスッキリ収納できます。

LED照明/くもりシャット(八尾南本町)

お風呂あがりでも、鏡がくもりにくい「くもりシャット」仕様です。

物件概要

全体概要

フィオレハウス生駒小平尾町
奈良県生駒市小平尾町210-9
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩10分
新築戸建
第一種住居地域
宅地
2083.27㎡
奈良県指令建第106-111-1号
60%
200%
9区画
約6m
なし
所有権
電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(5)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-30)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-30)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007 
(媒介)
株式会社シリウス
【宅地建物取引業】
大阪府知事(2)第59014号
〒541-0054
大阪市中央区南本町2丁目4番6号
電話番号:06-6265-3005

先着順販売概要

4区画
3180万円〜3380万円
166.52m²(50.37坪)〜185.58m²(56.13坪)
99.78m²(30.18坪)〜101.85m²(30.80坪)
4LDK
木造2階建
第R04SHC110259号他
令和4年10月
相談
先着順受付中

情報更新日:2022年11月6日
 次回更新予定日:2022年11月30日