- NEW
- 新築戸建
- モデルハウス
フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ
4タイプモデルハウス完成!
ご見学予約承ります。
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
- 交通
- 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
- 敷地面積
- 62.28m²(18.83坪)〜74.67m²(22.58坪)
- 延床面積
- 101.85m²(30.80坪)〜122.09m²(36.93坪)※車庫面積を含む
- 総区画数
- 8区画
物件の特徴
耐震等級3の住まい。年内ご入居可。
ブログにて、2号地モデルハウスをご案内中。
上記の「ブログサイト」ボタンからご覧いただけます。
■茨田北小学校運動場隣接。茨田北小学校まで徒歩約6分。
■人気の高い「イオンモール鶴見緑地」すぐ近く。
今話題の「ららぽーと門真・三井アウトレット大阪門真」、8月開業「コストコ門真店」までお車で約10分。
■鶴見緑地公園内に「スターバックス」がオープン。
■外壁には、雨水が汚れを浮かせて自然に洗い流す、お手入れ要らずの「光セラ」を採用。
■玄関ドアに近づくだけで解錠できるシステムキー。2階にいてもスイッチ一つで解錠できます。
■お食事後の後片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。
■雨の日のお洗濯もストレスフリーな浴室暖房乾燥機。

- < >を押すと、モデルハウス写真がご覧頂けます。

- 2号地モデルハウス
- ご来場予約を承ります。お気軽にご連絡くださいませ。当日のご来場の際は、お電話にて承ります。

- 2号地モデルハウス
- 全8区画の分譲地。
同時期のご入居となりますので、ご近所の方とコミュニケーションがとりやすいのも魅力の分譲地です。

- 2号地モデルハウス
- 玄関アプローチには、お住まいの上質感を高める石目調タイルをあしらいました。玄関が通路側に向かっておらず、玄関ドアを開けていても室内が見えにくい、クランク動線です。

- 2号地モデルハウス
- 大切なお車を守るインナーガレージ。
お車の荷物は、ガレージ横の掃き出し窓から出し入れでき大変便利です。
天井の木目パネルが上質感を醸し出します。

- 2号地モデルハウス
- 清潔感溢れる玄関。シューズボックスには、ご家族の写真や旅の思い出などを飾っていただくスペースもあります。外出時には姿見で身だしなみをチェック♪

- 2号地モデルハウス
- 玄関脇のスタイリッシュな手洗いカウンター。お子様に、帰宅時の手洗い習慣を身につけていただくのに最適です。

- 2号地モデルハウス
- システムキッチンとコーディネートされたカップボード。作業スペースが広く、レンジや炊飯器、コーヒーメーカーなどの調理家電を置くスペースもしっかり確保しました。作業スペースが広がるのがうれしいですね。

- 2号地モデルハウス
- キッチン横には、雑誌や小物類を収納できるスペースを確保。いつお客様がいらっしゃっても整理整頓されたLDKでお出迎えできます。

- 2号地モデルハウス
- 対面式のシステムキッチンで、お子様を見守りつつ、料理もはかどります。ダイニングへお料理を出しやすいのもいいですね。
キッチン横のパントリーは、米・水などの食品保存に最適です。

- 2号地モデルハウス
- キッチンに洗面室が隣接。料理や洗濯を同時進行しやすい家事動線にこだわりました。

- 2号地モデルハウス
- 廊下側から、リビング・洗面室への2WAY動線。忙しい朝やお風呂など、リビングを通らずにスムーズに移動できます。

- 2号地モデルハウス
- 1日の疲れを癒していただく浴室。お子様と一緒にお入りいただける広さ。浴室暖房乾燥機で、雨の日の洗濯も楽々。

- 2号地モデルハウス
- 広々とした洗面ボウルで、忙しい朝の身支度も楽々。
可動棚付のリネン庫には、シャンプーや洗剤などのサニタリー用品のストックはもちろん、タオルや下着などを収納するのに便利です。

- 2号地モデルハウス
- ホワイトベースのトイレは、自然光で明るい空間。
お気に入りの絵画などを飾っていただくのもいいですね。

- 2号地モデルハウス
- バルコニーからは田園風景が広がり、抜けるような大空と心地よい自然の風を感じながら、洗濯物を干すことができます。

- 2号地モデルハウス
- 3階の全洋室がバルコニーに面しており、あたたかな自然光が室内にひろがります。

- 2号地モデルハウス
- 1階の主寝室には、ワイドクロゼットを配置。人気のウォークインクロゼットより実は収納力がある場合も♪
重い荷物などは、インナーガレージ隣接の窓から出し入れできるのも便利です。

- 2・3号地モデルハウス
- ただいま3タイプモデルハウスをご見学いただけます。

- 5号地モデルハウス
- 東側の田園からみた5号地モデルハウス。
3階バルコニーからの景色はぜひ現地でご体感ください!




















区画図・間取図

生活環境・交通アクセス


ワークマン鶴見店 徒歩3分(約200m)
以前から建築業界では圧倒的な人気を誇るワークマン。近年はその品質の良さが、広く世間に知れ渡りました。防寒・災害対策など、日常に使える商品が多数揃います。

ウェルシア鶴見浜店 徒歩3分(約240m)
営業時間9:00~24:00と、いざというときに頼りになるドラッグストア。調剤薬局併設、PCR・抗原検査も受けられます。

ミニストップ大阪浜2丁目店 徒歩3分(約190m)
特に、スイーツの品揃えに定評があるコンビニ。明日のパンや牛乳など、ちょい足しの買い物ができるのは便利です。

食品館アプロ鶴見店 徒歩11分(約850m)
営業時間9:00~21:45 年内無休のスーパー。生鮮食品の朝市や、毎週日曜日お米1割引きなど、独自のサービスもたくさんあります。

ル・クロワッサン 鶴見緑地店 徒歩9分(約650m)
鶴見緑地駅前の人気パン屋さん。土日は行列ができることも。店内イートインもありますが、おすすめはオープンテラス。ワンちゃんと一緒に楽しめます。

イオンモール鶴見緑地 車6分(約1,900m)
駐車場2,170台、週末には家族連れで大変賑わいます。人気のフードコートは650席の広さを誇り、人気ショッブが軒を連ねる一大レジャー施設です。

Kei terrace 徒歩4分(約300m)
2022年9月にオープンした、カフェや雑貨、リラクゼーションサロンなどが揃う施設。ハワイアンな雰囲気で統一された店内で非日常感を味わえます。

鶴見緑地公園 徒歩12分(約950m)
広大な敷地を誇る鶴見緑地公園。公園内には、テニスコート・野球場・プールなどミズノが運営する施設が多数あります。ドッグランもおすすめです。

スターバックス大阪鶴見緑地公園店 徒歩13分(約1,000m)
2023年オープンしたばかりのスターバックス。休日には、ドリンクやフードを買って、鶴見緑地でランチをお楽しみいただけます。

鶴見緑地湯元水春 徒歩13分(約1,000m)
鶴見緑地公園で汗をかいたあとは、ゆっくり温泉につかりませんか?スポーツジムもあり、お食事もできて、ご家族連れに大人気の施設です。

鶴見緑地プール 徒歩10分(約750m)
屋内外で1年中楽しめるプール施設。ウォータースライダーや流水プール、小さなお子様専用プールもあり、大人から子供までいろいろなジャンルが楽しめます。

のぎく保育園 徒歩6分(約450m)
本園・分園あわせて120名以上が在園。ホッと出来る保育園を目指し「今日も楽しかった、明日もこよう」とご両親とお子様に思ってもらえることを大切にしています。

俊英舘保育園 分園・こぐま園 徒歩6分(約450m)
こぐま園では、6ヶ月~1歳児のお子様をお預かりしています。

俊英館保育園 徒歩9分(約650m)
6ヶ月~5歳児までのお子様が元気に学ぶ保育園。延長保育にも力を入れており、働くご両親をサポート。凧揚げ、豆まき、ひなまつりなど季節を大切にしたイベントも多数。

茨田北小学校 徒歩6分(約450m)
楽しいイベント満載の小学校。先日は明治製菓がチョコレートについての授業が行われました。毎年2月には、鶴見緑地公園を使った「茨田北マラソン」が開催されます。

茨田北中学校 徒歩9分(約700m)
物件概要
全体概要
- 名称
- フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
- 交通
- 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
- 種別
- 新築戸建
- 用途地域・地区
- 第2種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 開発総面積
- 633.50㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 総区画数
- 8区画
- 道路幅員
- 西側 約4.7m/開発道路 約5m
- 私道負担
- あり
- 権利形態
- 所有権
- 設備
- 電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道 - 事業主・売主
- 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(5)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-30)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-30)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007 - 販売提携(媒介)
- 株式会社シリウス
【宅地建物取引業】
大阪府知事(2)第59014号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町2丁目4番6号
電話番号:06-6265-3005
販売概要
- 販売区画数
- 6区画
- 販売価格
- 4480万円〜4680万円
- 敷地面積
- 62.28m²(18.83坪)〜74.67m²(22.58坪)
- 延床面積
- 101.85m²(30.80坪)〜122.09m²(36.93坪)※車庫面積を含む
- 間取り
- 3LDK〜4LDK
- 構造・規模
- 木造3階建
- 建築確認番号
- 第JAIC2022W0498A1号 他
- 建物完成時期
- 【6号地】令和5年11月完成予定
- 入居時期
- 年内ご入居可
- 販売スケジュール
- 好評分譲中
情報更新日:2023年9月30日
次回更新予定日:2023年10月15日