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フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ

6号地最終1邸
即入居可

大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
62.28m²(18.83坪)
109.30m²(33.06坪)※車庫面積を含む
8区画

物件の特徴

本HPよりご来場予約の上、
ご成約いただいたお客様には「特別価格」にてご案内致します。
まずは実物をご見学ください。

■設計性能評価書/耐震等級3取得
■茨田北小学校運動場隣接。茨田北小学校まで徒歩約6分。
■人気の高い「イオンモール鶴見緑地」すぐ近く。
今話題の「ららぽーと門真・三井アウトレット大阪門真」、「コストコ門真店」までお車で約10分。
■鶴見緑地公園内に「スターバックス」がオープン。
■外壁には、雨水が汚れを浮かせて自然に洗い流す、お手入れ要らずの「光セラ」を採用。
■玄関ドアに近づくだけで解錠できるシステムキー。2階にいてもスイッチ一つで解錠できます。
■お食事後の後片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。
■雨の日のお洗濯もストレスフリーな浴室暖房乾燥機。

6号地モデルハウス
最終1邸のみとなりました。
大切なお車を守るインナーガレージのあるお住まい。
お車の荷物は、ガレージ奥の掃き出し窓から出し入れでき大変便利です。
6号地モデルハウス
清潔感溢れる玄関。シューズボックスには、ご家族の写真や旅の思い出などを飾っていただくスペースもあります。外出時には姿見で身だしなみをチェック♪
6号地モデルハウス
可動棚付の廊下収納は、スペースたっぷり。お子様の学習道具や、ご家族のバックなど収納いただけます。
6号地モデルハウス
インナーガレージに続く大きな掃き出し窓のある主寝室。
車からの荷物の出し入れがしやすいのもいいですね。
6号地モデルハウス
大きな掃き出し窓からの自然光が心地よいLDK。室内空間を有効に使えるダイニング・リビングセパレートタイプ。※実際のお部屋に家具イメージパースを配置しております。
6号地モデルハウス
木目調の天井が美しいインナーバルコニー。急な雨模様でも、お洗濯物を濡らすことも減ります。奥行きがあり使い勝手も良好です。
6号地モデルハウス
対面式のシステムキッチンで、お子様を見守りつつ、料理もはかどります。ダイニングへお料理を出しやすいのもいいですね。
キッチン横のパントリーは、米・水などの食品保存に最適です。
6号地モデルハウス
キッチン対面にはカップボードを設置しました。作業スペースが広く、レンジや炊飯器、コーヒーメーカーなどの調理家電を置くスペースもしっかり確保しました。作業スペースが広がるのがうれしいですね。
6号地モデルハウス
1日の疲れを癒していただく浴室。お子様と一緒にお入りいただける広さ。浴室暖房乾燥機で、雨の日のお洗濯も楽々。
6号地モデルハウス
広々とした洗面ボウルで、忙しい朝の身支度も楽々。
可動棚付のリネン庫には、シャンプーや洗剤などのサニタリー用品のストックはもちろん、タオルや下着などを収納するのに便利です。
6号地モデルハウス
ご家族のライフスタイルに合わせて、壁で仕切ると2室でご利用いただける洋室は約9.9帖の広さです。
6号地モデルハウス
約9.9帖の洋室にはウォークインクロゼットを完備。
6号地モデルハウス
3階バルコニーは奥行きも間口も広く、洗濯物が一度にたくさん干すことができます。見晴らしも良好です。
2号地モデルハウス
2号地モデルハウス
ホワイトベースのトイレは、自然光で明るい空間。
お気に入りの絵画などを飾っていただくのもいいですね。
2号地モデルハウス
バルコニーからは田園風景が広がり、抜けるような大空と心地よい自然の風を感じながら、洗濯物を干すことができます。
2号地モデルハウス
3階の全洋室がバルコニーに面しており、あたたかな自然光が室内にひろがります。
2号地モデルハウス
1階の主寝室には、ワイドクロゼットを配置。人気のウォークインクロゼットより実は収納力がある場合も♪
重い荷物などは、インナーガレージ隣接の窓から出し入れできるのも便利です。
2・3号地モデルハウス
ただいま3タイプモデルハウスをご見学いただけます。
5号地モデルハウス
東側の田園からみた5号地モデルハウス。
3階バルコニーからの景色はぜひ現地でご体感ください!

区画図・間取図

区画図
間取図221217(鶴見区浜Ⅲ6号地)

6号地

62.28m²/18.83坪
109.30m²/33.06坪
3LDK

生活環境・交通アクセス

地図

ワークマン鶴見店 徒歩3分(約200m)
以前から建築業界では圧倒的な人気を誇るワークマン。近年はその品質の良さが、広く世間に知れ渡りました。防寒・災害対策など、日常に使える商品が多数揃います。

ウェルシア鶴見浜店 徒歩3分(約240m)
営業時間9:00~24:00と、いざというときに頼りになるドラッグストア。調剤薬局併設、PCR・抗原検査も受けられます。

ミニストップ大阪浜2丁目店 徒歩3分(約190m)
特に、スイーツの品揃えに定評があるコンビニ。明日のパンや牛乳など、ちょい足しの買い物ができるのは便利です。

食品館アプロ鶴見店 徒歩11分(約850m)
営業時間9:00~21:45 年内無休のスーパー。生鮮食品の朝市や、毎週日曜日お米1割引きなど、独自のサービスもたくさんあります。

ル・クロワッサン 鶴見緑地店 徒歩9分(約650m) 
鶴見緑地駅前の人気パン屋さん。土日は行列ができることも。店内イートインもありますが、おすすめはオープンテラス。ワンちゃんと一緒に楽しめます。

イオンモール鶴見緑地 車6分(約1,900m)
駐車場2,170台、週末には家族連れで大変賑わいます。人気のフードコートは650席の広さを誇り、人気ショッブが軒を連ねる一大レジャー施設です。

Kei terrace 徒歩4分(約300m)
2022年9月にオープンした、カフェや雑貨、リラクゼーションサロンなどが揃う施設。ハワイアンな雰囲気で統一された店内で非日常感を味わえます。

鶴見緑地公園 徒歩12分(約950m)
広大な敷地を誇る鶴見緑地公園。公園内には、テニスコート・野球場・プールなどミズノが運営する施設が多数あります。ドッグランもおすすめです。

スターバックス大阪鶴見緑地公園店 徒歩13分(約1,000m)
2023年オープンしたばかりのスターバックス。休日には、ドリンクやフードを買って、鶴見緑地でランチをお楽しみいただけます。

鶴見緑地湯元水春 徒歩13分(約1,000m)
鶴見緑地公園で汗をかいたあとは、ゆっくり温泉につかりませんか?スポーツジムもあり、お食事もできて、ご家族連れに大人気の施設です。

鶴見緑地プール 徒歩10分(約750m)
屋内外で1年中楽しめるプール施設。ウォータースライダーや流水プール、小さなお子様専用プールもあり、大人から子供までいろいろなジャンルが楽しめます。

俊英館保育園 徒歩9分(約650m)
6ヶ月~5歳児までのお子様が元気に学ぶ保育園。延長保育にも力を入れており、働くご両親をサポート。凧揚げ、豆まき、ひなまつりなど季節を大切にしたイベントも多数。

俊英舘保育園 分園・こぐま園 徒歩6分(約450m)
こぐま園では、6ヶ月~1歳児のお子様をお預かりしています。

のぎく保育園 徒歩6分(約450m)
本園・分園あわせて120名以上が在園。ホッと出来る保育園を目指し「今日も楽しかった、明日もこよう」とご両親とお子様に思ってもらえることを大切にしています。

茨田北小学校 徒歩6分(約450m)
楽しいイベント満載の小学校。先日は明治製菓がチョコレートについての授業が行われました。毎年2月には、鶴見緑地公園を使った「茨田北マラソン」が開催されます。

茨田北中学校 徒歩9分(約700m)

物件概要

全体概要

フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ
大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
新築戸建
第2種中高層住居専用地域
宅地
633.50㎡
60%
200%
8区画
西側 約4.7m/開発道路 約5m
あり
所有権
電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(6)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-5)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-5)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007 
(媒介)
株式会社シリウス
【宅地建物取引業】
大阪府知事(2)第59014号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町2丁目4番6号
電話番号:06-6265-3005

販売概要

1区画
4580 【特別価格にてご案内中】万円
62.28m²(18.83坪)
109.30m²(33.06坪)※車庫面積を含む
3LDK
木造3階建
第JAIC2022W0498A1号 他
完成済
即入居可
好評分譲中

情報更新日:2024年7月1日
 次回更新予定日:2024年7月31日