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フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ
4タイプモデルハウス完成！
ご見学予約承ります。
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
- 交通
- 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
- 敷地面積
- 62.28m²（18.83坪）〜74.67m²（22.58坪）
- 延床面積
- 101.85m²（30.80坪）〜122.09m²（36.93坪）※車庫面積を含む
- 総区画数
- 8区画
物件の特徴
耐震等級3の住まい。年内ご入居可。
ブログにて、2号地モデルハウスをご案内中。
上記の「ブログサイト」ボタンからご覧いただけます。
■茨田北小学校運動場隣接。茨田北小学校まで徒歩約6分。
■人気の高い「イオンモール鶴見緑地」すぐ近く。
今話題の「ららぽーと門真・三井アウトレット大阪門真」、8月開業「コストコ門真店」までお車で約10分。
■鶴見緑地公園内に「スターバックス」がオープン。
■外壁には、雨水が汚れを浮かせて自然に洗い流す、お手入れ要らずの「光セラ」を採用。
■玄関ドアに近づくだけで解錠できるシステムキー。2階にいてもスイッチ一つで解錠できます。
■お食事後の後片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。
■雨の日のお洗濯もストレスフリーな浴室暖房乾燥機。
- ＜ ＞を押すと、モデルハウス写真がご覧頂けます。
- 2号地モデルハウス
- ご来場予約を承ります。お気軽にご連絡くださいませ。当日のご来場の際は、お電話にて承ります。
- 2号地モデルハウス
- 全8区画の分譲地。
同時期のご入居となりますので、ご近所の方とコミュニケーションがとりやすいのも魅力の分譲地です。
- 2号地モデルハウス
- 玄関アプローチには、お住まいの上質感を高める石目調タイルをあしらいました。玄関が通路側に向かっておらず、玄関ドアを開けていても室内が見えにくい、クランク動線です。
- 2号地モデルハウス
- 大切なお車を守るインナーガレージ。
お車の荷物は、ガレージ横の掃き出し窓から出し入れでき大変便利です。
天井の木目パネルが上質感を醸し出します。
- 2号地モデルハウス
- 清潔感溢れる玄関。シューズボックスには、ご家族の写真や旅の思い出などを飾っていただくスペースもあります。外出時には姿見で身だしなみをチェック♪
- 2号地モデルハウス
- 玄関脇のスタイリッシュな手洗いカウンター。お子様に、帰宅時の手洗い習慣を身につけていただくのに最適です。
- 2号地モデルハウス
- システムキッチンとコーディネートされたカップボード。作業スペースが広く、レンジや炊飯器、コーヒーメーカーなどの調理家電を置くスペースもしっかり確保しました。作業スペースが広がるのがうれしいですね。
- 2号地モデルハウス
- キッチン横には、雑誌や小物類を収納できるスペースを確保。いつお客様がいらっしゃっても整理整頓されたＬＤＫでお出迎えできます。
- 2号地モデルハウス
- 対面式のシステムキッチンで、お子様を見守りつつ、料理もはかどります。ダイニングへお料理を出しやすいのもいいですね。
キッチン横のパントリーは、米・水などの食品保存に最適です。
- 2号地モデルハウス
- キッチンに洗面室が隣接。料理や洗濯を同時進行しやすい家事動線にこだわりました。
- 2号地モデルハウス
- 廊下側から、リビング・洗面室への2WAY動線。忙しい朝やお風呂など、リビングを通らずにスムーズに移動できます。
- 2号地モデルハウス
- 1日の疲れを癒していただく浴室。お子様と一緒にお入りいただける広さ。浴室暖房乾燥機で、雨の日の洗濯も楽々。
- 2号地モデルハウス
- 広々とした洗面ボウルで、忙しい朝の身支度も楽々。
可動棚付のリネン庫には、シャンプーや洗剤などのサニタリー用品のストックはもちろん、タオルや下着などを収納するのに便利です。
- 2号地モデルハウス
- ホワイトベースのトイレは、自然光で明るい空間。
お気に入りの絵画などを飾っていただくのもいいですね。
- 2号地モデルハウス
- バルコニーからは田園風景が広がり、抜けるような大空と心地よい自然の風を感じながら、洗濯物を干すことができます。
- 2号地モデルハウス
- 3階の全洋室がバルコニーに面しており、あたたかな自然光が室内にひろがります。
- 2号地モデルハウス
- 1階の主寝室には、ワイドクロゼットを配置。人気のウォークインクロゼットより実は収納力がある場合も♪
重い荷物などは、インナーガレージ隣接の窓から出し入れできるのも便利です。
- 2・3号地モデルハウス
- ただいま3タイプモデルハウスをご見学いただけます。
- 5号地モデルハウス
- 東側の田園からみた5号地モデルハウス。
3階バルコニーからの景色はぜひ現地でご体感ください！
区画図・間取図
5号地
- 敷地面積
- 66.30m²／20.05坪
- 延床面積
- 101.85m²／30.80坪
- 間取り
- 4LDK
2号地
- 敷地面積
- 63.85m²／19.31坪
- 延床面積
- 112.6m²／34.06坪
- 間取り
- 4LDK
3号地
- 敷地面積
- 64.35m²／19.46坪
- 延床面積
- 113.48m²／34.32坪
- 間取り
- 4LDK
1号地
- 敷地面積
- 65.07m²／19.68坪
- 延床面積
- 115.59m²／34.96坪
- 間取り
- 4LDK
6号地
- 敷地面積
- 62.27m²／18.83坪
- 延床面積
- 108.5m²／32.82坪
- 間取り
- 3LDK
生活環境・交通アクセス
ワークマン鶴見店 徒歩3分（約200ｍ）
以前から建築業界では圧倒的な人気を誇るワークマン。近年はその品質の良さが、広く世間に知れ渡りました。防寒・災害対策など、日常に使える商品が多数揃います。
ウェルシア鶴見浜店 徒歩3分（約240ｍ）
営業時間9：00～24：00と、いざというときに頼りになるドラッグストア。調剤薬局併設、ＰＣＲ・抗原検査も受けられます。
ミニストップ大阪浜2丁目店 徒歩3分（約190ｍ）
特に、スイーツの品揃えに定評があるコンビニ。明日のパンや牛乳など、ちょい足しの買い物ができるのは便利です。
食品館アプロ鶴見店 徒歩11分（約850ｍ）
営業時間9：00～21：45 年内無休のスーパー。生鮮食品の朝市や、毎週日曜日お米1割引きなど、独自のサービスもたくさんあります。
ル・クロワッサン 鶴見緑地店 徒歩9分（約650ｍ）
鶴見緑地駅前の人気パン屋さん。土日は行列ができることも。店内イートインもありますが、おすすめはオープンテラス。ワンちゃんと一緒に楽しめます。
イオンモール鶴見緑地 車6分（約1,900ｍ）
駐車場2,170台、週末には家族連れで大変賑わいます。人気のフードコートは650席の広さを誇り、人気ショッブが軒を連ねる一大レジャー施設です。
Kei terrace 徒歩4分（約300ｍ）
2022年9月にオープンした、カフェや雑貨、リラクゼーションサロンなどが揃う施設。ハワイアンな雰囲気で統一された店内で非日常感を味わえます。
鶴見緑地公園 徒歩12分（約950ｍ）
広大な敷地を誇る鶴見緑地公園。公園内には、テニスコート・野球場・プールなどミズノが運営する施設が多数あります。ドッグランもおすすめです。
スターバックス大阪鶴見緑地公園店 徒歩13分（約1,000ｍ）
2023年オープンしたばかりのスターバックス。休日には、ドリンクやフードを買って、鶴見緑地でランチをお楽しみいただけます。
鶴見緑地湯元水春 徒歩13分（約1,000ｍ）
鶴見緑地公園で汗をかいたあとは、ゆっくり温泉につかりませんか？スポーツジムもあり、お食事もできて、ご家族連れに大人気の施設です。
鶴見緑地プール 徒歩10分（約750ｍ）
屋内外で1年中楽しめるプール施設。ウォータースライダーや流水プール、小さなお子様専用プールもあり、大人から子供までいろいろなジャンルが楽しめます。
のぎく保育園 徒歩6分（約450ｍ）
本園・分園あわせて120名以上が在園。ホッと出来る保育園を目指し「今日も楽しかった、明日もこよう」とご両親とお子様に思ってもらえることを大切にしています。
俊英舘保育園 分園・こぐま園 徒歩6分（約450ｍ）
こぐま園では、6ヶ月～1歳児のお子様をお預かりしています。
俊英館保育園 徒歩9分（約650ｍ）
6ヶ月～5歳児までのお子様が元気に学ぶ保育園。延長保育にも力を入れており、働くご両親をサポート。凧揚げ、豆まき、ひなまつりなど季節を大切にしたイベントも多数。
茨田北小学校 徒歩6分（約450ｍ）
楽しいイベント満載の小学校。先日は明治製菓がチョコレートについての授業が行われました。毎年2月には、鶴見緑地公園を使った「茨田北マラソン」が開催されます。
茨田北中学校 徒歩9分（約700ｍ）
物件概要
全体概要
- 名称
- フィオレハウス鶴見区浜Ⅲ
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目
- 交通
- 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩11分
- 種別
- 新築戸建
- 用途地域・地区
- 第2種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 開発総面積
- 633.50㎡
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 総区画数
- 8区画
- 道路幅員
- 西側 約4.7ｍ／開発道路 約5ｍ
- 私道負担
- あり
- 権利形態
- 所有権
- 設備
- 電 気：関西電力
ガ ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道 - 事業主・売主
- 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（5）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-30）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-30）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007 - 販売提携（媒介）
- 株式会社シリウス
【宅地建物取引業】
大阪府知事（2）第59014号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町2丁目4番6号
電話番号：06-6265-3005
販売概要
- 販売区画数
- 6区画
- 販売価格
- 4480万円〜4680万円
- 敷地面積
- 62.28m²（18.83坪）〜74.67m²（22.58坪）
- 延床面積
- 101.85m²（30.80坪）〜122.09m²（36.93坪）※車庫面積を含む
- 間取り
- 3LDK〜4LDK
- 構造・規模
- 木造3階建
- 建築確認番号
- 第JAIC2022Ｗ0498A1号 他
- 建物完成時期
- 【6号地】令和5年11月完成予定
- 入居時期
- 年内ご入居可
- 販売スケジュール
- 好評分譲中
情報更新日：2023年9月30日
次回更新予定日：2023年10月15日
