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  • 建築条件付宅地

フィオレハウス豊中宝山町Ⅰ

敷地の広々とした邸宅が連なる宝山町
限定1区画にて分譲開始

大阪府豊中市宝山町
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩11分
106.19m²(32.12坪)
1区画

物件の特徴

「フィオレハウス豊中宝山町Ⅰ」新規分譲開始
敷地面積32坪超、間口約10mの整形地
専属の建築士による上質なプランニングで、思い通りのマイホームつくりを実現

■街路樹が美しい「轟木公園通り」から1本西へ。
邸宅が集積する宝山町の街並みをご堪能下さい。
■現地は開放的で陽当たり良好。北側は駐車場につき抜け感あり、
道路を挟んで東側は築浅の戸建てが続き、美麗な一角に位置します。
■現地から北へ抜けると、176号地と空港線を東西につなぐ99号線へ。
お車での移動がしやすい立地です。
■ランドマークとなる「轟木公園」は、大きなすべり台や広場があり、
お子様の元気な声が聞こえてきます。
■阪急宝塚線「岡町」駅・「豊中」駅2駅利用できます。
梅田までダイレクトアクセスにつき、通勤・通学に便利。

現地
轟木公園通りから西へ1本入った閑静な住宅地。現地北側は駐車場、道路対面は築浅の戸建てが並び、開放感良好。ハウスメーカー等で建築予定につき、土地のみをご希望の場合もご相談ください。(追加必要が発生する場
現地
間口約10mの整形地は、多彩なプランニング可能。


現地
現地から北に抜けると、176号線と空港線を東西につなぐ伊丹豊中線(99号線)へ。車移動に大変便利です。
外観イメージ
【外観イメージ】
外観・内装ともに着工前につき、変更可能です。詳細はスタッフまでお問合せください。駐車2台可(※車種によります)販売価格に車・植栽は含まれません。

【轟木公園通り】
現地すぐ近くの、街路樹が美しい通り。宝山町らしさ溢れるエリアです。
【轟木公園】
豊中市内有数の大型公園。立派な樹木が立ち並び、自然のよどみない空気が感じられます。
【轟木公園】
小高い丘にある大きなすべり台からの景色をお楽しみください。
【大門公園】
野球をしても、ペットと走り回っても、全部のスペースが使い切れない広々とした公園です。奥にはすべり台などの遊具のあるスペースもあり、桜の季節はお花見も楽しめます。
【岡町駅から伝統芸能館への通路】
岡町駅から伝統芸能館へ続く道路は、インターロッキング舗装。
【伝統芸能館】
伝統的な古典芸能や落語や漫才、紙芝居など、庶民の娯楽として育み親しまれてきた大衆芸能が定期的に披露されます。
【古墳公園】
伝統芸能館を抜けると、住宅街の中に突然現れる「古墳公園」。緑に包まれた隠れ家的な公園です。
【豊中市立岡町図書館】
昭和20年に開館以来、たくさんの人たちに親しまれている図書館。蔵書数約24万。 こども室にある「世界のこどもの本の部屋」には約7500冊の外国語の本があります。
【岡町商店街】
阪急「岡町」駅前から西へ続く、アーケード商店街。活気あふれる店舗が立ち並び、毎日たくさんの買物客で賑わっています。
【豊中市役所】
行政手続きは何かと面倒ですが、岡町駅近くに豊中市役所がありますので、お買い物ついでに用事を済ますことができて便利です。
【克明小学校】
【第五中学校】
【フィオレハウス豊中プロジェクト】
「フィオレハウス豊中プロジェクト」では、現在、阪急宝塚線沿線を中心に、全11エリアにて分譲中です。
【フィオレハウス豊中プロジェクトマップ】
「フィオレハウス豊中プロジェクト」現地周辺の分譲地をご案内。宝山町だけで3か所の分譲物件がございます。モデルハウスは、「フィオレハウス豊中宝山町Ⅰ・豊中宝山町Ⅱ・豊中立花町Ⅰ」にてご見学いただけます。

区画図・間取図

区画図

ご参考間取図①

106.19m²/32.12坪
91.91m²/27.80坪
3LDK

おすすめポイント
■玄関には土間収納+SIC。玄関が自然に整います。
■LDK約18帖に、ファミリーデスクを配置。リモートワークやお子様の勉強デスクに。
■キッチン→洗面室への最短動線。家事のしやすさを重視。
■全居室バルコニー。自然光を浴びる暮らし。
■主寝室は8帖+WICが2帖半。

ご参考間取図②

103.19m²/32.12坪
103.49m²/31.30坪
4LDK

おすすめポイント
■玄関は土間収納とシューズインクローク
■お子様が帰宅された際手洗い習慣がつけやすい、玄関から洗面への動線
■お昼寝に最適!リビングに隣接する和室スペース
■主寝室と廊下に約2.2帖のウォークインクロゼット

生活環境・交通アクセス

地図

物件概要

全体概要

フィオレハウス豊中宝山町Ⅰ
大阪府豊中市宝山町
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩11分
建築条件付宅地
第1種中高層住居専用地域
宅地
60%
160%
1区画
東側約3.8m
約2.75㎡
所有権
電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(5)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-30)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-30)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007 
(媒介)
株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事(2)第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0770

販売概要

1区画
3980万円
106.19m²(32.12坪)
令和5年3月完了
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
販売中

情報更新日:2024年1月12日
 次回更新予定日:2024年1月31日