大阪の不動産・新築分譲住宅ならブルームまで

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの松本です。

阪急「三国」駅徒歩13分、自転車5分のアクセス便利な北摂の玄関口に誕生した全48区画のビッグスケールタウン「フィオレハウス三国サンストリート」！
今回は、こちらの分譲地の2つの特徴をご紹介します。

●ゆったり敷地にゆとりの2階建て住宅が32区画も！

「フィオレハウス三国サンストリート」は、2階建て用の区画が中心。庭や駐車スペースのあるゆったりとした敷地の2階建てプランなら、ゆとりある生活が叶います。
リビングや水廻りなどのパブリックゾーンを1階に集約できるから、家族のコミュニケーションがスムーズに。その上、1か所でまとめて家事が行えるようにすれば、家事ラク動線が実現でき、忙しいママも大満足♪2階には家族それぞれのプライベートルームや収納スペースなどを設ければ、ゆとりと機能性が両立できます。

●専属の建築士があなたの思い通りの住まいを実現！

「夢のマイホーム購入、絶対に妥協したくない！」というあなたのために、専属の建築士と一緒につくる自由設計プランや一流メーカーによる設備・仕様をご用意！例えば、吹き抜けのリビング、ウッドデッキテラス、ロフト、趣味を楽しむスペース、広いバスルーム、屋上バルコニーなど、あなたの理想の暮らしに合わせて自由自在にプランニングできます。
さらにオプションでさまざまなこだわりを実現できることもポイント！太陽光発電システムを搭載したエコ住宅仕様に、庭にお好みのガーデニング空間を、などのご希望も叶えます。

【フィオレハウス三国サンストリート】
●住所／大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
豊中市豊南町南6丁目
●アクセス／阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分・「庄内」駅徒歩16分
●敷地面積／78.40㎡〜136.61㎡
●総区画数／48区画（うち、2階建32区画）

大阪市内でありながら、趣味を楽しむ家や収納たっぷりの家、お子さまの成長と共に育む住まいなど、家族のニーズやライフスタイルにマッチしたゆとりの2階建て住宅が実現できる「フィオレハウス三国サンストリート」。
ぜひ、一度ご見学にお越しくださいね♪

▼詳しくは、下記WEBサイトをチェックしてください▼

https://www.bloom-com.jp/mikuni-ss/

▼資料請求は、お電話またはHPからどうぞ▼

TEL：0120-23-5500

https://www.bloom-com.jp/request/

皆様とお会いできることを楽しみにしています！

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの松本です。

今回は、大阪市内でマイホームの購入をご検討の皆様におすすめの分譲地・フィオレハウス生野区舎利寺をご紹介します！

【フィオレハウス生野区舎利寺】
・住所／大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目
・アクセス／JR環状線「寺田町」「桃谷」両駅 徒歩19分

フィオレハウス生野区舎利寺は、「あべのハルカス」や「てんしば」など、市内注目スポットが集まる「天王寺」エリアに近く、休日にはご家族そろってショッピングやエンターテイメントなどが楽しめます！

すみれ幼稚園まで徒歩1分、舎利寺小学校まで徒歩3分と、お子様が安心して通園通学できる距離なのもうれしいですね。
舎利寺中央公園や生野区図書館まで徒歩5分と子育て世代の生活に便利な環境です。
また、分譲地内の南側通路は車の往来が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心してお暮らしいただけます。

フィオレハウス生野区舎利寺では、現在、下記を分譲中です！

【1号地（自由設計対応可能）】につきましてはご成約頂きました。

【2号地（モデルハウス）】

家事動線と収納スペースにこだわったモデルハウスを建築中！
2階に水廻りを配置し、玄関にはベビーカーやアウトドアグッズが収納できるシューズクローゼット、各洋室にもクローゼットを配置しています。

1階には、大切な愛車を雨風から守ってくれるインナーガレージもあります。
・敷地面積／63.09m²（19.08坪）
・延床面積／105.31m²（31.86坪）
・間取り／4LDK

分譲地やモデルハウスのご見学をご希望の場合は、事前に来場予約をお願いします。
お車での送迎も承りますので、お気軽にお申し付けください！

▼詳しくは、下記WEBサイトをチェックしてください▼

https://www.bloom-com.jp/sales/pj-558/

▼資料請求・来場予約は、お電話またはHPからどうぞ▼
TEL：0120-23-5500

【資料請求】

https://www.bloom-com.jp/request/

【来場予約】

https://www.bloom-com.jp/reservation/

スタッフ一同皆様のお越しをお待ちしています！

こんにちは！　ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

前回↓

https://www.bloom-com.jp/blog/post-1488/

に引き続き、フィオレハウス販売担当の株式会社ライフコミュニティ販売営業課　高岡修平の登場です。

Q.仕事のやりがいを感じるのはどんな時ですか？
やはり物件のお引渡しのときですね。お客様が描いたプランを現実化するための窓口が私。予算や構造的に実現が難しい場合は、納得いただける方法が他にないかをお客様と一緒に考えさせていただきます。間取りプランの打合せから、水廻り設備や内装、外装の仕様決めなど、はじめてのご経験にお客様は気力と体力を相当消耗されます。そんな大変な日々を経て、お引渡し日、図面で描いた家がようやく目の前に！　その瞬間の、喜びと達成感がまじりあったご家族の表情に、感動で言葉が出ないこともあります。

Q.フィオレハウスのおすすめポイントは？
これを言うと、みんなに驚かれるのですが…実は私、フィオレハウスを購入し、住んでいるんです。しかも両隣は、当社のお客様。その理由は、私がフィオレハウスを好きだから。それだけ物件に自信をもっているということです。「トラブルがあったら、クレームを言われない？」と人に言われることもあります。でも、今までそんなことは一度もありません。両隣のお客様とは、これからもいいご近所づきあいをしていきたいと思っています。

Q.これからの目標について教えてください。
分譲住宅販売の会社は、分譲現場が増えてくると活気が出てきます。私が入社した当時のブルームはまさにそんな感じでした。今度は私たちがそういう空気をつくり、多くの人が集まってきて「ここで働きたい！」と思ってもらえるような会社にしたいです。

Q.マイホームをお考えの方にアドバイスをお願いします。
もしかして、家の中で住宅雑誌を見たり、スマホで調べたりしてばかりいませんか？　家を建てるのなら、とにかく外に出て、実際の物件を見に行きましょう！　モデルハウスや分譲地などなんでもいいです。いろいろ見ていくうちに、自分の好みもわかってきます。物件の決め手は第一印象。ピーンときた直感を大事にしてくださいね。

いかがでしたか？　住んじゃうくらい、フィオレハウスが好きすぎる高岡でした。
ご興味を持たれた方は、ぜひライフコミュニティにご相談くださいね！

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

今回は、スタッフ紹介第二弾、フィオレハウス販売担当・株式会社ライフコミュニティ販売営業課の高岡修平をご紹介します。

Q.自己紹介をお願いします。
人形店や駄菓子屋、花火屋などの卸問屋が並ぶ大阪松屋町筋商店街（まっちゃまち）生まれの33歳。６歳、４歳、２歳の３人の子に恵まれ、にぎやかに暮らしています。尊敬する人はイチロー！自分にストイックなところ、ひとつのことを継続する力にあこがれます。学生時代はずっと野球ばかりしてきたので、今でも趣味は草野球。チームのためにひたむきに頑張ることが好きです。ちなみにプロ野球は阪神のファンです♪

Q.入社のきっかけは？
ブルームの営業手法に非常に興味があり、勉強させていただいている内に、福本社長にお願いする形で入社しました。前職は、不動産の仲介業がメインの仕事。ブルームは、新築マンションと戸建の両方を分譲しているので、多方向で営業の経験が積めそうだと思い、入社を決意しました。お客様と二人三脚で家づくりを行っていく住宅営業の仕事は、仲介業務が中心となる不動産営業にはない面白さとやりがいがあります。

Q.仕事で心がけていることは？
私の仕事は、販売営業です。お客様が理想とする家づくりをサポートすることが私の役目。家づくりを始めるにあたっては、ご家族のことや資金計画など踏み込んだところまでお話をうかがう必要があります。そのためには、お客様と信頼関係を築くことが大事。お話をする中で、どんなささいなことでも接点を見つけられるように心がけています。何かがきっかけで心を開いていただき、そこから親密なお付き合いをさせていただけたらと思います。
　
大きくて坊主なので、正直、見た目は怖いです（笑）
でも笑ったときの目がかわいい♡
それに、グルメなのでおいしいお店をよく知っているんですよ♪

次回は、フィオレハウスのおすすめポイントや家づくりのコツについて話してもらいます。どうぞお楽しみに！

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの松本です。
　
今回は、近鉄と大阪メトロの2線2駅が利用できる限定2区画の分譲地・「フィオレハウス東住吉区田辺」をご紹介します！

場所は、近鉄南大阪線「今川」徒歩3分、または地下鉄谷町線「田辺」徒歩7分。
駅近だから通勤・通学に便利なのはもちろん、「あべのハルカス」や「てんしば」など、市内の注目スポットが集まる「天王寺」エリアに近く、お買い物に便利な立地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめ、飲食店や銀行、郵便局も徒歩圏内にそろいます。
周辺には、公園や医療機関が複数あり、図書館も徒歩圏内。
子育て世代にもうれしい分譲地です。

フィオレハウス東住吉区田辺は、南向き限定2区画を分譲中です！
【1号地】
敷地面積／70m²（21.18坪）
延床面積／99.77m²（30.18坪）

【2号地】
敷地面積／83.59m²（25.29坪）
延床面積／95.39m²（28.86坪）
間取り／4LDK

2区画まとめての販売も可能です。
外観デザインからすべて自由設計で当社にて施工するほか、お好きなハウスメーカーでお建ていただくこともできます。

現在、「フィオレハウス東住吉区田辺」では現地案内会のご予約受付中！
時間／10:00～18:00
ご来場の際は、事前にご予約をお願いいたします。
お車での送迎をご希望されるお客様は、その旨お申し付けください。

▼詳しくは、下記WEBサイトをチェックしてください▼　

https://www.bloom-com.jp/sales/pj-551/

▼資料請求・来場予約は、お電話またはHPからどうぞ▼
TEL：0120-235500

【資料請求】

https://www.bloom-com.jp/request/

【来場予約】

https://www.bloom-com.jp/reservation/

スタッフ一同皆様のお越しをお待ちしています！

こんにちは、ブルーム設計担当の竹川です。

家を建てるときに考えておきたいことのひとつに「家事動線」があります。
料理、洗濯、掃除などの動線をスムーズにするための工夫をたくさん取り入れることで、家事の負担をラクにすることができます。
暮らしにゆとりが生まれる家事動線のアイデアをご紹介します。

●水廻りを1か所に集約する
食事の支度をしながら洗濯機を回したり、掃除をしたりと、家事は複数のことを同時並行で行うことが多いと思います。
キッチンの近くに水廻りをまとめておけば、効率よく家事がこなせて便利。
また、キッチンから出入りできる場所に勝手口を設けておけば、ゴミ出しもラクラクです。

▼キッチンと洗面室のアクセスの良さが自慢のモデルハウス▼
フィオレハウス生駒壱分20号地モデルハウス

http://www.fiore-series.jp/

●脱ぐ・洗う・干す・畳むを1か所で
脱ぐ・洗う・干す・畳むという衣類にまつわる家事作業が1か所でできれば、家事の負担がぐっと軽減されます。
例えば、2階のバルコニーのそばに洗濯物を置けば、洗濯動線が短くなり、重い洗濯物を抱えて家の中を動き回る必要がなくなります。
タオルや肌着などの収納スペースも洗濯室のそばに設けると片付けもさらに楽に！
　
モデルハウスを見学するときは、こうした家事動線の工夫にもぜひ注目してみてくださいね！

ブルームでは、忙しいママの暮らしを楽にする家事ラクな家づくりをご提案しています。

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの松本です。

今回は、今年10月に控えている消費税率10%への引き上げ後の住宅購入やリフォームを支援する制度として注目を浴びている次世代住宅ポイント制度についてご説明します！

一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅を新築すると一戸あたり30万ポイント、さらに高い性能を有する長期優良住宅や認定低酸素住宅、ZEH住宅などの場合は35万ポイントが発行されます。

このポイントは、家電製品をはじめ、家具、寝具、カーテン、敷物などのインテリア用品、園芸用品や日用品、食料品にも交換できるので、これから家を建てる人にはとてもうれしい制度となっています♪

また、住宅そのものにポイントが発行されるだけでなく、ビルトイン食洗機（18,000ポイント）や掃除しやすいトイレ（18,000ポイント）、浴室乾燥機（18,000ポイント）、ビルトイン自動調理対応コンロ（12,000ポイント）、宅配ボックス（10,000ポイント）というように家事負担軽減に役立つ設備を導入した際にもポイントが発行されるという仕組みになっています。

次世代住宅ポイント制度は、引き渡しが2019年10月以降になる住宅が対象で、一戸あたりの発行ポイントは最大で35万ポイント。6月3日から申請受付がスタートしており、取得したポイントは10月以降に商品に交換することができます。

契約や引き渡しのタイミング、申請の方法など気になることがあれば、お気軽に私たちにお尋ねください。
予算枠がなくなり次第制度終了となるため、制度を利用してマイホームをとお考えの方は、早めに計画を進めるのがよさそうです♪

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

マイホームをご検討中の方の気になることといえば、お金のこと。
今回は、お客様からよく寄せられる資金計画やローンについての質問にお答えしたいと思います。

Q. 資金計画の相談にも乗ってもらえるのですか？

家づくりのスタートといえば、資金計画。お客様の収入（借りられる額）だけで判断せず、家族構成や将来のライフプランに合わせた資金計画をご提案します。また、ローンの組み方次第で返済する総支払額が大きく変わってくる場合がありますので、お客様にとっての最適なローン選びができるよう慎重にお手伝いいたします。
家を購入してからもゆとりある生活をお送りいただけるよう、無理のない資金計画をお客様と一緒に考えていきます。

Q. マイホームは頭金を貯めてから買うべき？今すぐ買うべき？

答えはズバリ！「今すぐ買うべき」。
家づくりは思い立ったときが買いどきです。
なぜなら、頭金を貯めている間にも今お住まいの住宅の家賃が発生してしまうから。今住んでいる家の家賃を払いながら、頭金となる数百万円を貯めるのはなかなか難しいことです。
今はとても低い水準の住宅ローンの金利もこれから上昇していくかもしれません。
また、健康なうちでなければ団体信用生命保険（団信）への加入もできなくなってしまします。

マイホーム取得の第一歩は、予算をしっかり検討することからはじめましょう。
当社のファイナンシャルプランナーが資金計画のご相談にも応じます！
気になるお金のことやローンのことも、ぜひ私たちにご相談くださいね♪