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2022年02月

2022.02.24

【施工事例】ゆとりある27坪の敷地で暮らしませんか♪フィオレハウス池田空港1モデルハウスを紹介します!

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩9分、梅田までダイレクト15分のアクセス便利な分譲地「フィオレハウス池田空港1」に新しいモデルハウスが完成しました。

今回は、白&グレーのシンプルモダンな外観の2階建3LDKモデルハウスをご紹介します。
最終1邸のご案内となりますので、どうぞ最後までご覧くださいね!

【フィオレハウス池田空港1】
・住所/大阪府池田市空港1丁目
・アクセス/阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩9分
・敷地面積/90.31m²(27.31坪)
・総区画数/3区画

●広々としたエントランス
シューズインクロークと廊下収納を備えた、ゆったりとした玄関ホール。
シューズインクロークは、省スペースでありながら土間部分から天井までたっぷり収納できるのがうれしいですね。
収納するものに合わせて高さが変えられる可動棚付です。
廊下の正面、向かって右側の収納スペースは、掃除道具や日用品のストックなど収納するのに便利です。

●家具を配置しやすいリビング・ダイニング
三面採光の明るいLDKはたっぷり17帖。
要所要所に素材感のある柄入りクロスを使い、メリハリのある空間に仕上げました。

キッチン・リビング・ダイニングの3カ所に床暖房が入っており、足元からぽかぽか。
冬も暖かく過ごすことができるので、家族が自然と集まってきそうです。
また階段は、家族がコミュニケーションしやすいリビングアクセス階段を採用しています。

洗面室がLDKに隣接しているため、家事動線が短いこともうれしいポイント!
朝食の支度をしながら洗濯するなど、忙しい朝でも家事の同時進行が叶います。

●ゆったり広さの洗面室
人気のサブウェイタイル柄のクロスを使用した清潔感のある洗面室。

お好きな家具や収納グッズを置いてバスタオルや肌着、ストック洗剤などを置いておくことができます。
ゆったりとした広さを確保しているので、ハンガーラックや物干しなどの室内干しアイテムをそろえて、室内干しスペースとして利用するのもおすすめです。

●家族の顔が見える対面キッチン
キッチンは、家族と会話がしやすくお子様の様子が見守りやすい対面式ながらも、立ち上がりのあるカウンタータイプなので、散らかりがちな手元が見えないのもうれしいですね!

立ち上がり部分は、調味料が置けるスペースがあるので、キッチンの整理整頓も楽々です。
ダイニング側には雑誌などもおけるラックがあります。

●主寝室8.5帖にウォークインクロゼット
バルコニーに面した主寝室は明るくて居心地の良い空間です。
ウォークインクロゼットを設置しているので、ご夫婦お二人分の衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などもたっぷり入ります。

●大胆な柄入りクロスで個性を演出
人気のブルックリンスタイルのインテリアともマッチするレンガ調や石目調、木目調などの素材感のある柄入りクロスを採用しました。

各部屋ともクローゼット付きです!

トイレにもオシャレなアクセントクロスや床材を使用して、個性豊かな空間に仕上げました。

すぐ近くには、業務スーパー、ルシオーレ(蛍池駅直結の商業施設)阪急オアシス、キリン堂のほか、各種飲食店や金融機関、病院、公園まで揃う、大変暮らしやすいエリアとなっています。

▼周辺環境についてはこちら▼

https://www.bloom-com.jp/blog/post-5638/

限定1邸なので、気になった方は、ぜひ実際のモデルハウスをお早めに見学にお越しくださいね♪

▼資料請求・来場予約は、お電話またはHPからどうぞ▼
TEL:0120-23-5500

https://www.bloom-com.jp/sales/pj-5356/

CATEGORIES : 施工事例

2022.02.22

【家づくりレポート】内覧会でお引き渡し前の最終チェック!M様の家づくりをご紹介♪<第5弾>

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの「たかちゃん」こと、高岡です。

今回は、フィオレハウス三国サンストリートでご契約をいただいたM様の家づくりレポート第5弾をお届けいたします。

※M様家づくりレポート第1弾はこちら→

https://www.bloom-com.jp/blog/post-5259/


※M様家づくりレポート第2弾はこちら→

https://www.bloom-com.jp/blog/post-5472/


※M様家づくりレポート第3弾はこちら→

https://www.bloom-com.jp/blog/post-5778/


※M様家づくりレポート第4弾はこちら→

https://www.bloom-com.jp/blog/post-6576/

2月2日、ついに完成の日を迎えたM様邸!
建物の外観はグレーと黒でシックに。
間口は広く、重厚感のある仕上がりの建物になっています。

できたばかりのM様邸の内覧がスタート!
選んだデザインやカラーに間違いが無いか、サッシの開閉がスムーズか、壁紙、建具、床、などに傷や汚れがないかなど、1部屋ずつご確認いただきました。
チェックしていく過程で、ご入居されてからの手入れ方法、ご使用に関する注意事項なども建築担当からお伝えしていきます。

M様専属の建築士である一級建築士の片山先生は、建物が図面通りに完成しているかどうかを、建築士目線でチェック。
高岡はM様が見やすいように場所を整えたり、ご一緒に気になる箇所を探したりしていました。
内覧会はお引き渡し前の最終確認ですので、気になるところは遠慮なくご指摘いただいてOKです。
さて、気になるМ様邸の内側をポイントごとに少しご紹介します。

●明るく開放感のあるバルコニー
2階と3階のバルコニーには透明の壁を採用しているので、光をたっぷりと採り込んでとにかく明るいことが魅力!
さらに南側・東側の景色が抜けているので、開放感はフィオレハウス三国サンストリートでは1番かもしれません。

3階のバルコニー越しの室内にはセカンドリビングを設けているので、晩酌したい時はソファーセットを置いて、外を眺めながら楽しめます。

●室内干しのしやすさを追求した洗面室
共働きでお忙しいМ様は、室内干しのしやすさを追求。
洗面室には、ガス衣類乾燥機の「乾太くん」と洗濯機を収納するスペース、洗濯物を畳んだりアイロンがけしたりできる作業台を設置。
ちなみに、外干ししないつもりで、バルコニーに物干しセットは設置していません。

●他にもさまざまなこだわりが!
全室ダウンライトを採用しており、スマホ操作によって照明の色を変えられるようにしているのもМ様邸のこだわり。
時間帯に応じて、白色にしたりムーディな電球色にしたりできるのが嬉しいですね。

オフィス兼用住宅であるМ様邸には、お仕事部屋があります。
会社の書類等の収納スペースもたっぷり設けています。
引っ越し後に書類等を収納されるということなので、あえて棚はつけずにお引渡しすることになっています。

内覧会は30分ほどで終了。
私から見ても仕上がりはとてもよく、いいお家が完成しました!
あとは建物周りの塀や庭などの外構が完成すれば、さらに見栄えが良くなります。

5回に渡ってご紹介してきたМ様の家づくりレポートは今回が最終回となりますが、いかがでしたか?
次回は、ご入居後に「お客様の声」として、М様に新居を建てるにあたってのこだわりや実際の住み心地、感想などをじっくりとインタビューさせていただく予定です。
どうぞお楽しみに!

CATEGORIES : 施工事例

2022.02.17

土地探しによくある失敗とは?

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの「まっちゃん」こと、松本です。

土地探しは、家づくりのスタートになるとても重要な部分。
しかし土地探しで「失敗した・・・」と、後悔している方も少なくありません。

失敗を避けるためには失敗例から学ぶことが大切。
そこで今回は、土地探しの失敗例をお伝えしていきます!

まずは土地探しでよくある失敗例を見てみましょう。

・土地の形状や制約、法律による規制などによって、理想の間取りにできなかった
・購入後、地盤改良や給排水工事が必要な土地であることが分かり、思いがけない費用がかかった。

土地探しの失敗で一番多いのは、こうした特殊事情のある土地と知らずに、土地だけを先に買ってしまうこと
思い通りの間取りにできなかったり、このような費用が掛かったりするなら、はじめから別の土地を選んだほうがよかったということにもなりかねません。

そこで、私たちがおすすめしているのは、分譲宅地での家づくり。

分譲宅地は区画整理された状態で土地が販売されているため、そういった失敗が起こる心配はありません。

フィオレハウスシリーズの建築条件付宅地なら、好きな間取りや設備仕様にカスタマイズできる自由設計対応なので、注文住宅とほぼ変わらない家づくりが叶います!

それでも「どうしても◯◯のハウスメーカーで建てたい!」という方には、フィオレハウスシリーズでも「建築条件なし」で土地だけお譲りできる場合もあります。

「好きなエリアで土地探しからこだわって、注文住宅で家を建てたい」という方には、土地探しから家づくりまでお客様を幅広くサポートいたします。

私たちの仕事は、土地を売ってしまえば終わるわけではありません。
家づくりを知り尽くした住宅のプロだからこそ、一から土地探しを行う場合でも、お客様の希望の間取りを実現できる土地か、そのために必要となる工事内容や費用を見極めた上で、最適なご提案を行います。

これが、私たちと土地探しをしていただくメリットです。

家づくりのスタートである土地探し。
取り返しのつかない失敗を防ぐためにも、ぜひ私たちにご相談ください。

CATEGORIES : 住まいのノウハウ

2022.02.15

花粉対策にも家事の時短にも!室内干しで洗濯ストレスフリーな家づくり♪

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

洗って、干して、取り込み、畳む作業が発生する「洗濯」
雨の日や洗濯物が多いときは片付かない、共働きのため日中干しっぱなしにしたくない、洗濯物を人に見られるのが嫌…など、いろいろな理由で洗濯物は屋外ではなく室内干し派!という方も多いですよね
花粉の時期だけ、室内干しにしたいという方もいるでしょう。

これから住まいづくりを計画するなら、室内干しを快適にできる工夫や設備を取り入れてみてはいかがでしょうか。
今回は天気や時間を気にせずいつでも快適に室内干しができ、洗濯の時短が叶う事例やアイデアを紹介します
洗濯にストレスを感じている方や、室内干しの生乾きが気になる方は、ぜひご覧ください!

デザインのアクセントにもなるおしゃれなアイアンバー
こちらは、フィオレハウス三国サンストリートのモデルハウスです。
2階の洗面室にアイアンバーを設置し、室内干しの物干しとして活用できるようにしました。
洗濯機から取り出した洗濯物をその場ですぐ干せるのがポイント。
雨の日や夜でも気にせず洗濯物が干せる上、重い洗濯物を抱えて階段を上がる必要がないのがうれしいですね。
また2階に水回りを集約することで、洗濯だけでなく、家事全般の時短にもつなげています。

洗濯からアイロンがけ、お裁縫まで完結するランドリールーム
洗面室の奥に、洗濯に関連する家事すべてを完結できるランドリールーム。
ランドリールームの天井には、収納式のもの干しユニット「ホシ姫サマ」を設置しました。
天井から伸縮式の物干し竿を取り出して室内干しができますが、使わないときはすっきりと収納しておけるので、邪魔になりません。
ランドリールームにはカウンタースペースも設け、洗濯物が畳めるほか、アイロンがけ、ミシンがけ、お裁縫などの衣類に関する家事すべてがこなせるようになっています。

洗濯物は干さない!ガス式乾燥機で洗濯を時短
そもそも洗濯物を干すという作業をしたくないという干さない派の方には、洗濯乾燥機を採用するという選択肢もあります。
コインランドリーなどに設置されているガス式乾燥機「乾太くん」を設置して、同じ場所で乾燥まで完結できるようにするのも一案。
ドラム式洗濯機の乾燥機能よりもスピーディでパワフルなので、短時間で大量の乾燥ができます。
さらに、洗濯機や乾燥機と同じ階にファミリークローゼットを設けておけば、乾燥後の衣類を各部屋に持って行く必要がなくなるので、大幅な洗濯の時短が叶います。
但し、設置にはガスの配管が必要になるため、家づくりの計画段階で導入を決めておく必要があります。
ご希望の場合は販売担当に早めにご相談くださいね。

※写真はイメージです。

おうちで洗濯の時短や快適な室内干しがかなうフィオレハウスの事例を紹介しました。
洗濯ストレスを解消して、毎日の家事を楽にしませんか?
洗濯にまつわるお悩みも、フィオレハウスなら解決できます♪

CATEGORIES : 住まいのノウハウ

2022.02.10

【Q&A】住宅ローンの繰り上げ返済はしたほうがいい?メリットとデメリットを解説

こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの「まっちゃん」こと、松本です。

毎月決まった額の返済を続けていく住宅ローン。
貯蓄やボーナス、臨時収入など、手元にまとまった資金ができれば住宅ローンの繰り上げ返済を検討される方も多いのでは。
しかし、住宅ローンの繰り上げ返済はメリットもある一方で、デメリットもあります。
今回は、住宅ローンの繰り上げ返済のメリットとデメリットについて解説します。

住宅ローン繰り上げ返済のメリット
将来の利息分が節約できる
住宅ローンの月々の返済額は、融資を受けた元金分の返済と金利部分の合計です。
繰り上げ返済を行うことで元金分の返済に充てられるため、将来支払うはずだった金利分が節約できます。

返済期間が短くなる
また、住宅ローン全体の返済期間を短くすることも可能です。
将来の住宅ローンの返済負担を軽減できることが、繰り上げ返済のメリットといえるでしょう。

住宅ローンの繰り上げ返済のデメリット
期間短縮型の場合は月々の負担が変わらない
利用している住宅ローンが期間短縮型の場合、繰り上げ返済をしても月々の負担額は変わりません。

手数料がかかる場合がある
金融機関や住宅ローン商品によっては、繰り上げ返済の際に手数料がかかることも。
繰り上げ返済を何度も行うと、その都度手数料がかかることになるため注意が必要です。

住宅ローン控除の適用から外れる場合がある
住宅ローン控除の適用の条件のひとつに「ローンの残年数が10年以上」があります。
繰り上げ返済によって残年数が10年より少なくなると、住宅ローン控除が受けられなくなる可能性があることを覚えておきましょう。

住宅ローンの繰り上げ返済は、残金を一括返済するか、一部だけ繰り上げ返済するか、いつ繰り上げ返済するかによって効果が異なります。
無理に繰り上げ返済をしてもあまり返済負担が減らない場合もありますので、慎重に判断しましょう。

将来的に繰り上げ返済を行う予定があるときは、繰り上げ返済の手数料など、条件面も確認した上で、金融機関や住宅ローン商品を選ぶことをおすすめします。
ライフコミュニティでは、お客様のご希望に合わせた住宅ローンをご提案いたします。

CATEGORIES : Q&A

2022.02.08

【施工事例】稀少な一戸建て新築物件が登場♪フィオレハウス池田栄本町モデルハウスを紹介します!

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

阪急宝塚線「池田」駅 徒歩8分、通勤通学、お買い物に便利な分譲地「フィオレハウス池田栄本町」に新しいモデルハウスが完成しました

今回は、清潔感のある白一色の外壁にティファニーブルーの玄関ドアが目を引く3階建3LDKモデルハウスをご紹介します。
建物1階部分に大切な愛車を雨風から守る、人気のインナーガレージを設置しています。
このエリアに新築がでるのはかなり稀少だと思いますので、どうぞ最後までご覧くださいね!

【フィオレハウス池田栄本町】
住所/大阪府池田市栄本町
アクセス/阪急宝塚線「池田」駅 徒歩8分
敷地面積/58.11m²(17.57坪)
総区画数/1区画

玄関ホールにたっぷり収納を備えた玄関スペース
玄関ホールには、お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見付きのシューズボックスのほか、可動棚付のクローゼットも設けました。
バッグや帽子、お子様の習い事の道具類などもここに収納できるので、荷物を持って上がる必要がなく、2階LDKが散らかりません。
省スペースなのに、床から天井までの高さがあるから、たっぷり収納できます。

お客様をお迎えする玄関からまっすぐ続く廊下と階段スペースの壁の一部を取り払ったことで、実際よりも広く感じられる玄関スペースになりました。

2面採光&ゆったり17.5帖の2階LDK
1階に水回りと洋室、3階にプライベートルーム、ご家族が集うLDKを2階に配置しました。

2方向から日差しが差し込む明るいLDKは、ゆったりとした広さを確保し、建具のないリビング内階段を採用することで開放感のあるスペースになりました。

キッチンは食洗機&パントリー付き♪
キッチンは家族との会話が弾む対面式。
料理中もお子様の様子が見守れて安心です。

ナチュラル感のある木目調のホワイトキッチンには食器洗い乾燥機を搭載しています。
お皿洗いから解放されて、その分、家族との時間を楽しめるのがうれしいですね。
食材や日用品のストックができるパントリーも設けています。

洋室やトイレにはアクセントクロスで、個性をプラス!
当モデルハウスは、人気のアクセントクロスを採用したプライベートルームも自慢です。

3階の洋室には人気のブルックリンスタイルのインテリアともマッチするレンガ調の大胆なアクセントクロスを採用しました。
もちろん、各部屋には大容量のクローゼットを設けていることもポイントです!

主寝室にはワイドクローゼットを採用しているので、ご夫婦お二人分の衣類がたっぷり入ります。
周りの建物が低いので、3階のバルコニーからは、空が広く、景色がとてもきれいに見えます。

トイレにもオシャレなアクセントクロスや床材を取り入れて、個性豊かな空間に仕上げました。

その他、空気を汚さず、室内全体をやさしくあたためてくれる床暖房や、雨の日でも洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機も備えています。

現地は、阪急池田駅からアーケードのある商店街を抜けてすぐ。
雨にほとんどぬれずに通勤通学できそうです。
近くの五月山公園まではきれいに舗装された通路が続きますので、ウォーキングやジョギングを愉しむのにもぴったり。
そして、春には近くで桜並木が楽しめます!

物件詳細はこちら

https://www.bloom-com.jp/sales/pj-5484/

ゆとりある3LDKモデルハウスは当社の自信作です♪
限定1邸なので、気になった方は、ぜひ実際のモデルハウスをお早めに見学にお越しくださいね♪

▼資料請求・来場予約は、お電話またはHPからどうぞ▼
TEL:0120-23-5500

【資料請求】

https://www.bloom-com.jp/request/

【来場予約】

https://www.bloom-com.jp/reservation/

CATEGORIES : 施工事例

2022.02.03

【YouTubeルームツアー】「家族のコミュニケーションが増える!リビングアクセス階段のある家」をご紹介

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

ブルームでは、フィオレハウスシリーズ公式YouTubeチャンネルでモデルハウスのルームツアー動画を公開しています。
当社分譲地のモデルハウスをご自宅から気軽にご見学いただけますので、ぜひ家づくりの参考にご覧ください。

今回は、現在公開中の大阪市淀川区にある48区画の大型分譲地・フィオレハウス三国サンストリート34号地モデルハウスのルームツアー動画をご紹介します。

●家族が自然と集まる明るい家

家の外観は白を基調とした、スタイリッシュで清潔感のある印象です。
玄関を入ったところには好きなものをレイアウトしたり、収納をつけたりできる有孔ボードを採用しました。

外観と同じく、リビングも白を基調とし開放感のある空間に仕上がっています。
リビングの建具はネイビーに統一し、引き締まった印象に。

リビングに直接アクセスできる階段を設置しました。
2階の各部屋に行くときにはかならずリビングを通ることになります。
自然と家族がリビングに集まり、明るく過ごせる家づくりのヒントにしてください。

●デザイン性と機能性を兼ね備えた設備

デザインと家事動線を考えた機能性の高い設備を取り入れているのも、このモデルハウスの特徴です。
キッチンには、お客様ニーズの高い大容量のパントリーを設置しているほか、ご家族の食器をまとめて洗えるビルトイン型の食洗機も標準仕様で付いています。

3口コンロはガラストップ、シンクは大理石調でおしゃれ&お手入れもしやすくなっています。

洗面室には、フロート型のホテルライクな洗面化粧台を採用しています。
洗面台が床についていないため、掃除機をかけるときにも楽なのがポイント。
洗面台の化粧板と室内のドアの色をネイビーで統一させることで、スタイリッシュな空間に仕上げました。

●アクセントクロスが映える寝室&子ども部屋

明るく開放的な印象だったリビングと一転、主寝室はシックで落ち着いた雰囲気に。
壁面にアクセントクロスを採用することで、ゆったりとした大人の空間に仕上げました。

ご夫婦2人分の衣類や小物をまとめて収納できる、約3帖分のウォークインクローゼットも完備しています。

子ども部屋は2つ窓から光が取り込める明るい洋室に。
さらに、ポップな印象のアクセントクロスを入れてかわいい雰囲気の部屋に仕上げました。

バルコニーでは、夏はプール遊びも楽しめます♪

家族が集まる明るい家づくり&実用性とデザイン性を兼ね備えた家づくりが叶うモデルハウスです!
ぜひ、YouTubeのルームツアー動画で全編をご覧くださいね♪

▼今回ご紹介した動画はこちら▼
【ルームツアー】家事も子育てもしやすい住宅

https://youtu.be/4n7p3hwVD38

★★★YouTubeチャンネル登録者限定キャンペーン開催中★★★
現在、ブルーム公式Instagramにおいて「フィオレハウスシリーズ公式YouTubeチャンネル」登録者限定のキャンペーンを開催しています!
期間中にフィオレハウス公式YouTubeにチャンネル登録の上、チャンネル登録画面をスクリーンショットし、インスタのDMでお送りくださったかたの中から抽選で3名様にRussell Hobbs「ベーシックケトル(ブラック)」をプレゼントいたします!

▼キャンペーン開催中のInstagramアカウントはこちら▼
【株式会社ブルーム @bloom0111】

https://www.instagram.com/bloom0111/

ぜひ奮ってご応募ください!
たくさんの皆様のチャンネル登録とご応募をお待ちしています!

CATEGORIES : 分譲地情報

2022.02.01

ブルーム創業23年!!YouTubeチャンネル登録者限定キャンペーン

こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

2月1日(火)よりブルーム公式Instagramにおいて「フィオレハウスシリーズ公式YouTubeチャンネル」登録者限定のキャンペーンを開催いたします!
今回のプレゼントは、Russell Hobbsのベーシックケトル(ブラック)♪
ベーシックなデザインが、心地のよさを感じさせるシンプルな電気ケトル。
片手ワンプッシュでフタが開けられる使い勝手の良さも魅力です。

期間中にフィオレハウス公式YouTubeにチャンネル登録の上、チャンネル登録画面をスクリーンショットし、インスタのDMでお送りくださったかたの中から抽選で3名様にRussell Hobbs「ベーシックケトル(ブラック)」をプレゼントいたします!

■キャンペーン応募期間
2022年2月1日(火)~2月28日(月)

■プレゼント
Russell Hobbs「ベーシックケトル(ブラック7013JP-BK)」…3名様

■参加方法
STEP1 ブルームの公式YouTubeのチャンネル登録をする。
STEP2 チャンネル登録画面をスクリーンショットする。
STEP3 応募期間中にスクリーンショットした画像をインスタのDMで送信する。
キャンペーン投稿のコメント欄に「応募したよ!」のコメントやご感想もぜひお寄せください
※すでにチャンネル登録済みの方は、STEP2以降のアクションで参加可能です。

■注意事項
*ホームページやFacebookからの応募はできません。
*当選された方には、InstagramのDMにて、当選のご連絡をさせていただきます。その後、指定の期日までに返信がない場合は当選無効となりますのでご注意ください。
*当選結果や当選理由についてのお問合せにはお答えできません。
*国外にお住まいの方は選考対象外です。
*ご当選の権利はご本人のみ有効です。第三者への譲渡、換金等はできません。
*当キャンペーンは、Facebook社Instagramとは一切関係ありません。

▼フィオレハウスシリーズ公式YouTubeチャンネル▼
下記よりチャンネル登録の上、公式Instagramよりご応募ください。

https://www.youtube.com/channel/UC8Jiv-Fj3angQoStiihP8Zw

▼キャンペーン開催中のInstagramアカウントはこちら▼
【株式会社ブルーム @bloom0111】

https://www.instagram.com/bloom0111/

たくさんの皆様のチャンネル登録とご応募をお待ちしています!

CATEGORIES : 家づくりのこだわり